Loja à venda em Rio de Mouro, Sintra

25% abaixo da zona

1.360 €/m² face à mediana de 1.808 €/m² dos Loja na freguesia.

Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade | Rio de Mouro – Rinchoa Oportunidade de investimento num espaço multifuncional, localizado na Rua das Malvas nº 6, na Rinchoa (Rio de Mouro), inserido numa zona de forte densidade populacional e elevada procura por serviços de proximidade.  Com uma configuração inteligente e distribuído por dois pisos com acesso interior, este imóvel permite a criação de múltiplas fontes de rendimento no mesmo espaço.  Composição: Piso térreo: Armazém de grande dimensão (ideal para arrendamento independente ou apoio á atividade principal)  Copa com sala de refeições  2 WC  1º piso: Diversas salas e áreas amplas  Espaços facilmente adaptáveis a gabinetes independentes  Escritório individual  Potencial de rentabilização: Este imóvel oferece várias estratégias de investimento:  - Arrendamento por áreas independentes (coworking, gabinetes, formação)- Exploração de negócio próprio com subarrendamento parcial- Conversão em centro de serviços (estética, formação, saúde, explicações)- Hub empresarial com vários profissionais/empresas- Espaço híbrido: armazém + serviços + atendimento ao público  Exemplos de utilização com forte procura na zona:  Centro de estudos / ATL  Clínica de estética ou bem-estar  Gabinetes de serviços (contabilidade, consultoria, seguros)  Espaço de formação certificada  Estúdios de treino personalizado ou terapias  Call center / serviços administrativos  Clínicas ou espaços de bem-estar  Ginásio ou estúdio de treino personalizado   Showroom com apoio de armazém  Startups e empresas tecnológicas  Localização com procura ativaSituado numa zona residencial consolidada, com grande densidade populacional, este imóvel beneficia de procura constante por serviços locais, potenciando a ocupação e a estabilidade do investimento. A possibilidade de dividir e adaptar o espaço permite maximizar a rentabilidade por m², reduzindo risco e aumentando a diversificação de rendimentos.  Ideal para investidores que procuram um ativo versátil, com potencial de valorização e rendimento sustentável.  “Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste investimento!”