Loja à venda em S.Maria, S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra

No preço da zona

1.745 €/m² face à mediana de 1.757 €/m² dos Loja no concelho.

Apresentamos esta excelente loja de rua com 149 m², atualmente a funcionar como um estúdio de fitness. Situado na Abrunheira, uma das zonas mais estratégicas e dinâmicas de Sintra, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e excelente exposição solar. Embora configurado neste momento para práticas desportivas, a sua planta versátil permite diversas utilizações futuras. Com um contrato de arrendamento até agosto de 2028, é o ativo ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata sem preocupações de gestão. Características Principais: Espaço: 149 m² de área ampla e funcional. Infraestrutura: 2+1 instalações sanitárias (balneários totalmente equipados). Luminosidade: Grandes montras que garantem luz natural e visibilidade durante todo o dia. Estado: Impecável, com acabamentos modernos e iluminação técnica de alta qualidade. Investimento: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor até 31/08/2028. Localização Estratégica e Acessos: Situada na Abrunheira, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no "eixo tecnológico e comercial" de Sintra: Acessibilidade de Excelência: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários: IC19, A16 e A5, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e ao centro de Sintra Para mais informações, aguardo o seu contacto.