Moradia T4 à venda em S.Maria, S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Sintra

23% acima da zona

9.769 €/m² face à mediana de 7.973 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Em São Martinho, entre a Serra de Sintra e o Atlântico, nasce uma moradia isolada de arquitetura contemporânea premium. Fica a poucos minutos de Colares e a cerca de cinco quilómetros da Praia das Maçãs, dentro do Parque Natural de Sintra-Cascais, com Lisboa e Cascais a um trajeto curto de carro. A casa desenvolve-se em três pisos, com 215 m² de área privativa num terreno de 688 m². Linhas depuradas e vãos amplos: grandes superfícies envidraçadas ligam o interior ao jardim e à piscina, e trazem luz natural a cada divisão. No piso social, uma sala com pé-direito duplo abre-se sobre o terraço e a vista panorâmica. A cozinha, equipada e com bancada em Silestone, prolonga-se para a zona de refeições, pensada para a rotina de uma família e para receber. Os quatro quartos são todos em suíte, com um master suite no piso superior. É uma casa planeada para durar dez ou quinze anos. O piso inferior reúne o que raramente se junta no mesmo sítio: ginásio, garrafeira, lavandaria, zona de estar de apoio e ligação direta ao deck, à churrasqueira e à piscina de água tratada a sal. Características Moradia Alto do Pedrogal 21: - Moradia isolada, 3 pisos - 4 quartos, todos em suíte (1 master suite) - 5 instalações sanitárias - Sala com pé-direito duplo e cozinha equipada - Piscina de água salgada, deck e terraço com vista panorâmica - Jardim exterior e jardim interior - Ginásio, garrafeira, churrasqueira e zona de lazer - Garagem para 2 viaturas e estacionamento exterior para 1 - Certificado energético A+ - 688 m² de terreno · 367 m² de construção · 215 m² de área privativa A construção está a cargo da HUASI - Engenharia e Construções, com cada material definido num mapa de acabamentos detalhado, disponível para consulta: caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, pavimento em madeira multicamada com aquecimento radiante, cozinha com eletrodomésticos Bosch de encastrar, sanitários Roca e carpintarias por medida. A eficiência é levada a sério com certificado A+, isolamento térmico reforçado, painel solar, produção fotovoltaica, bomba de calor e ar condicionado por conduta oculta. Há ainda domótica, videoporteiro, CCTV e carregador para veículo elétrico. A entrega está prevista para 2027. Comprar nesta fase permite acompanhar a obra e participar em escolhas de acabamento, sabendo ao pormenor e por escrito o que está a ser construído. E há uma prova que poucos projetos oferecem: pode falar, de forma reservada, com clientes que já compraram em planta e construíram com a mesma equipa e o mesmo construtor. São Martinho oferece o que se perdeu noutros pontos da costa: espaço, privacidade e natureza, sem abdicar dos acessos. A serra de manhã, o mar à tarde. Para conhecer o projeto, as plantas e o mapa de acabamentos, ou agendar uma visita à obra: Equipa Diogo Dias · KW Coastline · AMI 24232