Moradia T4 à venda em São João das Lampas, Sintra

7% acima da zona

4.065 €/m² face à mediana de 3.788 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Venha descobrir com a HB Luxury Real Estate uma oportunidade rara de adquirir uma moradia isolada, contemporânea e luxuosa na prestigiada vila costeira de Magoito. Projetada para o estilo de vida moderno e totalmente integrada no terreno natural, a Moradia é um exemplo ímpar de arquitetura sustentável de alto padrão Esta deslumbrante moradia oferece amplos espaços distribuídos por 2 pisos, concebidos para maximizar a luz natural e a harmonia com a paisagem envolvente. Com um espaçoso jardim privado, estacionamento reservado, terraços generosos e uma zona exclusiva de piscina, a Casa proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade, luxo e beleza natural. Localizada numa zona privilegiada entre a Praia e o Campo oferece a possibilidade de viver num ambiente calmo onde a qualidade e a beleza da natureza, assim como a proximidade do mar são uma evidência. Este fantástico Imóvel distribui se por 2 Pisos: -Hall -Sala de Estar e Jantar 45m2 -Cozinha: 18,95m2 -Lavabo Social: 2,30m2 -Suíte 1: 23,30m2 -Casa de Banho Suíte 1: 5,05m2 -Lavandaria: 9,75m2 -Garagem: 45m2 Piso 1 -Hall7,95m2 -Suíte 2 17,40m2 -Casa de Banho Suíte 2: 6,45m2 -Suíte 3 17,50m2 -Casa de Banho Suíte 3 6,55m2 -Suíte 4: 17,50m2 -Casa de Banho Suíte 4: 6,45m2 A moradia: Área do Lote: 1.300m2 Área Total Construção: 413,10m2 Área útil: 369m2 Área R/Chão: 284,60m2 Área do Piso 1: 128,50m2 Equipamentos: Cozinha com materiais e equipamentos a definir Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros de controlo solar. Aplicação diferenciada entre fachadas Ar Condicionado Ventilação forçada Revestimento exterior de todas as fachadas em capoto Pré-instalação de aquecimento por pavimento radiante Recuperador de calor Painel solar (termos sifão 300L) Piscina Exterior (sem aquecimento) Caixilharia com corte térmico e vidros de controlo solar Ventilação Forçada Instalação de ar condicionado (multi-split) Pré-instalação de aquecimento por pavimento radiante hidráulico; Recuperador de Calor; Painéis Solares; Magnifico e amplo Jardim de acordo com projeto de arranjos exteriores -Exposição solar Nascente/Sul *Prazo conclusão de Obra 2 semestre de 2026* *Assista ao Vídeo do Link em cima * Zona envolvente: Com uma localização perfeita a 2 minutos da praia de Magoito,10 minutos dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona ( Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande) e dos seus fantásticos e famosos restaurantes da zona. A 20 minutos da Ericeira,10 minutos do centro histórico de Sintra e 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. O local é caracterizado por um micro clima onde se pode sentir a proximidade do Mar mas usufruir da envolvência dos pinheiros e da zona caracterizada pelas suas Quintas e Pinhais com uma vista para o perfil da Serra de Sintra, onde se pode também observar o Palácio da Pena (património mundial) no horizonte. Para quem gosta de privacidade mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona, este terreno é perfeito para a construção da sua Moradia. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333.