Moradia T4 à venda em São João das Lampas, Sintra

8% abaixo da zona

3.471 €/m² face à mediana de 3.788 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

"Uma casa com assinatura na Costa de Sintra.. . " Esta "Villa" não foi construída para ser vendida. O primeiro proprietário foi um arquiteto que desenhou esta casa para si e para a sua família — cada linha, cada proporção, cada vista, cada transição entre interior e exterior traçada com o cuidado pausado de quem constrói a casa onde tencionava viver. Cada divisão orientada para uma vista, cada transição para uma sensação, cada material para a forma como o sol percorre a costa de Sintra. Uma passagem em cobalto, uma curva em cerâmica, uma viga exposta em vez de escondida — cada gesto pequeno, cada um deliberado. Esta não é uma casa apresentada a partir do catálogo de um promotor. É uma visão pessoal — discretamente segura, profundamente meditada —. A "Villa" situa-se nos campos ondulantes de São João das Lampas — um hinterland sereno de casas rurais, vinhas e muros de pedra seca — perfeitamente posicionada entre a vila de Sintra, classificada Património Mundial pela UNESCO, e a aclamada costa de surf portuguesa. Oferece algo raro: - verdadeira calma rural com acesso sem esforço a praias, restaurantes, golfe e à própria Lisboa. Uma raridade no mercado de hoje: uma casa com alma! Duas salas de estar separadas com tetos abobadados em vigas de madeira; Cozinha Totalmente equipada, lavandaria autónoma, garrafeira; Exterior Piscina privada, jardim paisagístico, zona de churrasco, deck solário, sala de refeições exterior; Estacionamento Garagem (1 viatura) + amplo estacionamento na propriedade; Licença AL 49996/AL — ativa, transmissível. Quer o objectivo do comprador seja uma casa de férias para a família, uma residência permanente ou puro rendimento de investimento, esta propriedade cumpre nas três frentes. Mais de € 347.000 em receita Airbnb ao longo dos últimos sete anos, um percurso reconhecido como Superhost, uma média de 4,96 estrelas em 163 avaliações e uma licença de Alojamento Local (AL) activa já emitida — esta é uma entrada simples e de baixo risco num dos mercados de estilo de vida mais desejados da Europa. A saber: Praia de São Julião 5 minutos de carro Vila Histórica de Sintra 10 minutos de carro Ericeira (capital do surf) 15 minutos de carro Azenhas do Mar 15 minutos de carro Cascais 30 minutos de carro Centro de Lisboa 40 minutos de carro Aeroporto de Lisboa (LIS) 45 minutos de carro Penha Longa e Oitavos Dunes Golf 10 – 20 minutos Aguardamos a sua visita!