Moradia T3 à venda em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

42% abaixo da zona

2.870 €/m² face à mediana de 4.935 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 isolada com potencial de valorização - Excelente qualidade de vida Sem recurso possìvel a crédito habitação Localizada em Barrunchal, a 14 minutos de Cascais e 20 minutos de Sintra, esta moradia oferece um ambiente muito tranquilo, com poucas construções à volta e vistas abertas sobre a natureza. A zona dispõe de todas as comodidades essenciais para o dia a dia: escolas (incluindo os Salesianos), comércio local, supermercados e cinco linhas de autocarro a menos de 700 metros. A moradia està inserida num loteamento em situação de AUGI. A moradia jà está legalizada e dispõe de Licença de Utilização. Sò o loteamento do terreno falta regularizar, devido à complexidade administrativa do processo. Além disso, Barrunchal e o loteamento da moradia dispõem de todas as infraestruturas urbanísticas (arruamentos, redes, espaços verdes, etc. ), realizadas conforme deliberação da Câmara Municipal de Sintra. Construída em 1983 (primeira mão), a moradia apresenta uma área bruta de 115 m², incluindo garagem. O terreno tem uma superfície de 450 m². A casa necessita de obras de renovação. A recuperação do sótão permite aumentar a área habitável de 98 m² para cerca de 134 m², oferecendo excelente potencial de valorização patrimonial. A Licença de Utilização permite igualmente arrendar a moradia e obter rendimentos significativos. A situação do terreno em AUGI não permite recorrer a crédito habitação. O preço reflete esta realidade e a necessidade de obras de renovação.