Melhores casas à venda em Sintra (Santa Maria
Freguesia de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · inclui Sintra (Santa Maria, São Miguel, São Martinho, São Pedro de Penaferrim)
Ranking das 448 casas à venda em Sintra (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, Century 21, Zome, Sotheby's, IAD, ERA e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.704 €
- 3.435–6.290 €/m²
- Preço mediano
- €895.000
- Baixaram de preço
- 35
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 15
Quais as melhores casas à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.990.000 (3.295 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por HB Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 740 m² por €2.200.000 (2.973 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.704 €/m² em Sintra (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sintra (Santa Maria115 anúncios · mediana 3.619 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €849.900 | 343 | 2.478 |
| Idealista | João Rodrigo LopesVortex Portugal Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T6+ | €399.000 | 143 | 2.790 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Cintra prestige |
| 3 |  | Apartamento T2 | €555.000 | 177 | 3.136 |
| Idealista, OLX | Jopredi |
| 4 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 95 | 2.842 |
| Idealista, OLX | Vendo |
| 5 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 110 | 2.627 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Felipe DantasRE/MAX Prestige |
Ver o ranking completo de apartamentos em Sintra (Santa Maria →
Melhores moradias em Sintra (Santa Maria333 anúncios · mediana 5.172 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €1.499.000 | 484 | 3.097 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Leandro VicenteRE/MAX Expo |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.990.000 | 604 | 3.295 |
| Idealista, OLX | HB Luxury Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €2.200.000 | 740 | 2.973 |
| Idealista, OLX | Draft In Homes |
| 4 |  | Moradia T2 | €485.000 | 200 | 2.425 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Cátia DiasSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 5 |  | Moradia T3 | €740.000 | 265 | 2.792 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, OLX | Marcelo KutterIAD Portugal |
Melhores casas em Sintra (Santa Maria por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista335 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T6+ · 604 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T4 · 740 m² · €2.200.000
Casas no Casa Yes259 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T2 · 200 m² · €485.000
- 3.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
Casas no OLX199 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T6+ · 604 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T4 · 740 m² · €2.200.000
Casas no RE/MAX123 anúncios
- 1.Moradia T5 · 484 m² · €1.499.000
- 2.Moradia T4 · 294 m² · €795.000
- 3.Moradia T5 · 222 m² · €737.000
Casas no Century 2127 anúncios
- 1.Moradia T5 · 216 m² · €780.000
- 2.Moradia T6+ · 666 m² · €2.200.000
- 3.Moradia T5 · 221 m² · €850.000
Casas no Casa SAPO25 anúncios
- 1.Moradia T4 · 153 m² · €440.000
- 2.Apartamento T6+ · 143 m² · €399.000
- 3.Moradia T4 · 171 m² · €560.000
Casas no Zome12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 208 m² · €683.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €600.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €550.000
Casas no Sotheby's11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €965.000
Casas no IAD8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 265 m² · €740.000
- 2.Moradia T3 · 153 m² · €699.000
- 3.Moradia T4 · 248 m² · €910.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 90 m² · €379.500
Casas no Coldwell Banker5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 186 m² · €730.000
- 2.Moradia T3 · 114 m² · €460.000
Casas no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 575 m² · €2.995.000
Todas as casas à venda em Sintra (Santa Maria
448 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.499.000
Moradia T5 em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)
Moradia T5 · 484 m² · 3.097 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 4 dias
44% abaixo da freguesia+1Leandro Vicente · RE/MAX Expo
- €1.990.000
Moradia independente à venda no Centro de Sintra - Portela de Sintra
Moradia T6+ · 604 m² · 3.295 €/m²
Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaHB Luxury Real Estate
Veja as 448 casas à venda em Sintra (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sintra (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sintra (Santa Maria | 5 | 3.287 € | €360.000 |
| T1 em Sintra (Santa Maria | 8 | 3.875 € | €357.500 |
| T2 em Sintra (Santa Maria | 59 | 4.038 € | €430.000 |
| T3 em Sintra (Santa Maria | 106 | 4.554 € | €709.500 |
| T4 em Sintra (Santa Maria | 131 | 4.853 € | €950.000 |
| T5+ em Sintra (Santa Maria | 139 | 5.580 € | €1.900.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sintra
- Casas à venda em Algueirão-Mem Martins· 602
- Casas à venda em Rio de Mouro· 570
- Casas à venda em Queluz· 755
- Casas à venda em Colares· 327
- Casas à venda em São João das Lampas· 486
- Casas à venda em Agualva· 305
- Casas à venda em Massamá· 298
- Casas à venda em Cacém· 285
- Casas à venda em Almargem do Bispo· 207
- Casas à venda em Casal de Cambra· 87
- Casas à venda em Sintra· 6
- Casas à venda em The Yard Tagus· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sintra (Santa Maria.
Quais as melhores casas à venda em Sintra (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sintra (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T5 de 484 m² por €1.499.000 (3.097 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Leandro Vicente (RE/MAX Expo); 2.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.990.000 (3.295 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por HB Luxury Real Estate; 3.º Moradia T4 de 740 m² por €2.200.000 (2.973 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Draft In Homes. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sintra (Santa Maria?
Apartamentos: preço mediano €525.000, 3.619 €/m² (metade entre 3.142 e 4.754 €/m²), em 115 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sintra (Santa Maria?
Moradias: preço mediano €1.100.000, 5.172 €/m² (metade entre 3.846 e 6.786 €/m²), em 333 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sintra (Santa Maria?
Idealista (335), Casa Yes (259), OLX (199), RE/MAX (123), Century 21 (27), Casa SAPO (25) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sintra (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 35 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €780.000 (menos 12%); Moradia T5 a €737.000 (menos 3%); Moradia T4 a €683.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sintra (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.704 €/m² em Sintra (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.