Melhores moradias T5+ à venda em Santa Catarina da Fonte do Bispo

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Santa Catarina da Fonte do Bispo são hoje: 1.º Moradia T5 de 342 m² por €995.000 (2.909 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Aimcliff Properties; 2.º Moradia T5 de 250 m² por €750.000 (3.000 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 222 m² por €750.000 (3.378 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Ruben António (RE/MAX Sun). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €922.500, ou 3.951 €/m² (metade dos anúncios entre 3.284 e 5.053 €/m²), em 12 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Idealista (10), Casa Yes (5), ERA (2), CustoJusto (1), RE/MAX (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.951 €/m² em Santa Catarina da Fonte do Bispo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.