Melhores moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria
Freguesia de Tavira (Santa Maria e Santiago), Tavira · inclui Tavira (Santa Maria, Santiago)
Ranking das 39 moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.650 €
- 2.670–4.970 €/m²
- Preço mediano
- €1.800.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T6+ de 955 m² por €1.800.000 (1.885 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Branco (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 859 m² por €1.800.000 (2.095 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aimcliff Properties; 3.º Moradia T6+ de 277 m² por €679.000 (2.451 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX United II. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.650 €/m² em Tavira (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.800.000 | 955 | 1.885 |
| Casa Yes, IAD, Idealista | Helena BrancoIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ | €1.800.000 | 859 | 2.095 |
| Casa Yes, Idealista | Aimcliff Properties |
| 3 |  | Moradia T6+ | €679.000 | 277 | 2.451 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX United II |
| 4 |  | Moradia T5 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| Idealista | Algar vila |
| 5 |  | Moradia T6+ | €1.195.000 | 450 | 2.656 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Rui CostaIAD Portugal |
| 6 |  | Moradia T5 | €369.000 | 138 | 2.674 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 7 |  | Moradia T5 | €1.195.000 | 403 | 2.965 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 8 |  | Moradia T5 | €770.000 | 250 | 3.080 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | TuaCasa Olhão & HolidaysPT |
| 9 |  | Moradia T6+ | €1.195.000 | 382 | 3.128 |
| Idealista | Smartamoves |
Melhores moradias T5+ em Tavira (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 955 m² · €1.800.000
- 2.Moradia T6+ · 859 m² · €1.800.000
- 3.Moradia T6+ · 277 m² · €679.000
Moradias T5+ no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 450 m² · €1.195.000
- 2.Moradia T5 · 403 m² · €1.195.000
- 3.Moradia T5 · 250 m² · €770.000
Moradias T5+ no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 955 m² · €1.800.000
- 2.Moradia T6+ · 859 m² · €1.800.000
- 3.Moradia T6+ · 277 m² · €679.000
Moradias T5+ no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 450 m² · €1.195.000
- 2.Moradia T5 · 403 m² · €1.195.000
- 3.Moradia T5 · 250 m² · €770.000
Moradias T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 450 m² · €1.195.000
- 2.Moradia T5 · 250 m² · €770.000
Moradias T5+ no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 277 m² · €679.000
Moradias T5+ no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 955 m² · €1.800.000
- 2.Moradia T6+ · 450 m² · €1.195.000
Todas as moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria
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43% abaixo da freguesiaAimcliff Properties
Veja as 39 moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tavira (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Tavira (Santa Maria | 39 | 3.650 € | €1.800.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tavira (Santa Maria e Santiago). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Tavira (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T6+ de 955 m² por €1.800.000 (1.885 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Branco (IAD Portugal); 2.º Moradia T6+ de 859 m² por €1.800.000 (2.095 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Aimcliff Properties; 3.º Moradia T6+ de 277 m² por €679.000 (2.451 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX United II. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Tavira (Santa Maria?
Preço mediano pedido de €1.800.000, ou 3.650 €/m² (metade dos anúncios entre 2.670 e 4.970 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Tavira (Santa Maria?
Idealista (27), OLX (18), Casa Yes (16), Imovirtual (16), CustoJusto (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Tavira (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €679.000 (menos 14%); Moradia T5 a €695.000 (menos 7%); Moradia T6+ a €1.250.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Tavira (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.650 €/m² em Tavira (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.