Melhores casas à venda em Sabacheira
Ranking das 19 casas à venda em Sabacheira, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa SAPO, ERA, Casa Yes e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.500 €
- 1.288–2.419 €/m²
- Preço mediano
- €110.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Sabacheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sabacheira são hoje: 1.º Moradia T3 de 40 m² por €60.000 (1.500 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por José Gomes (RE/MAX Investe); 2.º Moradia T3 de 70 m² por €99.000 (1.414 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 3.º Moradia T2 de 69 m² por €72.000 (1.043 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.500 €/m² em Sabacheira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €60.000 | 40 | 1.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | José GomesRE/MAX Investe |
| 2 |  | Moradia T3 | €99.000 | 70 | 1.414 |
| ERA | ERA Ourém / Fátima |
| 3 |  | Moradia T2 | €72.000 | 69 | 1.043 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
| 4 | .jpeg) | Moradia T2 | €69.500 | 64 | 1.086 |
| Century 21, Imovirtual, OLX | João MorgadinhoCENTURY 21 Diamond |
Melhores casas em Sabacheira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
- 2.Moradia T2 · 69 m² · €72.000
- 3.Moradia T2 · 64 m² · €69.500
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
- 2.Moradia T2 · 69 m² · €72.000
Casas no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
- 2.Moradia T2 · 64 m² · €69.500
Casas no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 69 m² · €72.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 70 m² · €99.000
- 2.Moradia T2 · 69 m² · €72.000
Casas no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
Casas no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 40 m² · €60.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T2 · 64 m² · €69.500
Todas as casas à venda em Sabacheira
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €60.000
Moradia T3 em Sabacheira
Moradia T3 · 40 m² · 1.500 €/m²
Sabacheira, Tomar · online há 24 dias
38% abaixo da freguesia+2José Gomes · RE/MAX Investe
- €99.000
Moradia T3 / Tomar, Sabacheira
Moradia T3 · 70 m² · 1.414 €/m²
Sabacheira, Tomar · online há 6 meses
42% abaixo da freguesiaERA Ourém / Fátima
Veja as 19 casas à venda em Sabacheira
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Preços de venda em Sabacheira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sabacheira | 4 | 1.065 € | €68.500 |
| T3 em Sabacheira | 9 | 2.431 € | €199.000 |
| T4 em Sabacheira | 3 | 1.731 € | €135.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sabacheira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sabacheira.
Quais as melhores casas à venda em Sabacheira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sabacheira são hoje: 1.º Moradia T3 de 40 m² por €60.000 (1.500 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por José Gomes (RE/MAX Investe); 2.º Moradia T3 de 70 m² por €99.000 (1.414 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima; 3.º Moradia T2 de 69 m² por €72.000 (1.043 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ourém / Fátima. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sabacheira?
Moradias: preço mediano €110.000, 1.500 €/m² (metade entre 1.288 e 2.419 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sabacheira?
Imovirtual (9), Idealista (9), OLX (6), Casa SAPO (5), ERA (5), Casa Yes (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sabacheira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.500 €/m² em Sabacheira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.