Melhores casas à venda em Madalena
Freguesia de Madalena e Beselga, Tomar · inclui Madalena, Beselga
Ranking das 41 casas à venda em Madalena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.072 €
- 1.545–2.718 €/m²
- Preço mediano
- €245.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Madalena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Madalena são hoje: 1.º Moradia T4 de 149 m² por €230.000 (1.544 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Tomar (Easygest Tomar); 2.º Moradia T3 de 127 m² por €120.000 (945 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Henriques (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 207 m² por €350.000 (1.691 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Portugalissimmo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.072 €/m² em Madalena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €230.000 | 149 | 1.544 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easy TomarEasygest Tomar |
| 2 | Moradia T3 | €120.000 | 127 | 945 |
| Imovirtual, OLX | Ricardo HenriquesPredimed Imobilíaria | |
| 3 |  | Moradia T4 | €350.000 | 207 | 1.691 |
| Casa SAPO, Idealista | Portugalissimmo |
| 4 |  | Moradia T5 | €575.000 | 473 | 1.216 |
| ERA, Idealista | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
| 5 | Moradia T2 | €147.000 | 97 | 1.522 |
| Casa SAPO, Imovirtual | RB Imóveis | |
| 6 |  | Moradia T4 | €549.000 | 265 | 2.072 |
| Idealista | Viver no Centro de Portugal |
| 7 |  | Moradia T3 | €295.000 | 191 | 1.545 |
| ERA, Idealista | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
Melhores casas em Madalena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
- 2.Moradia T4 · 207 m² · €350.000
- 3.Moradia T5 · 473 m² · €575.000
Casas no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €120.000
- 3.Moradia T2 · 97 m² · €147.000
Casas no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €120.000
Casas no Casa SAPO12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 207 m² · €350.000
- 2.Moradia T2 · 97 m² · €147.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 473 m² · €575.000
- 2.Moradia T3 · 191 m² · €295.000
Casas no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 149 m² · €230.000
Todas as casas à venda em Madalena
41 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €230.000
Moradia independente à venda na Madalena e Beselga
Moradia T4 · 149 m² · 1.544 €/m²
Madalena e Beselga, Tomar · online há 18 dias
34% abaixo da freguesia+2Easy Tomar · Easygest Tomar
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QUINTINHA RURAL
Moradia T3 · 127 m² · 945 €/m²
Madalena e Beselga, Tomar · online há 16 meses
42% abaixo da freguesiaRicardo Henriques · Predimed Imobilíaria
Veja as 41 casas à venda em Madalena
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Preços de venda em Madalena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Madalena | 3 | 1.975 € | €79.000 |
| T2 em Madalena | 7 | 2.424 € | €98.000 |
| T3 em Madalena | 17 | 1.837 € | €232.000 |
| T4 em Madalena | 11 | 2.350 € | €379.000 |
| T5+ em Madalena | 3 | 1.940 € | €575.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Madalena e Beselga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Madalena.
Quais as melhores casas à venda em Madalena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Madalena são hoje: 1.º Moradia T4 de 149 m² por €230.000 (1.544 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Easy Tomar (Easygest Tomar); 2.º Moradia T3 de 127 m² por €120.000 (945 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Ricardo Henriques (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T4 de 207 m² por €350.000 (1.691 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Portugalissimmo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Madalena?
Moradias: preço mediano €245.000, 2.072 €/m² (metade entre 1.545 e 2.718 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Madalena?
Idealista (28), Casa Yes (19), Imovirtual (19), OLX (15), Casa SAPO (12), ERA (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Madalena?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €549.000 (menos 8%); Moradia T1 a €49.000 (menos 17%); Moradia T2 a €64.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Madalena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.072 €/m² em Madalena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.