Apartamento T6+ à venda em São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar

34% abaixo da zona

1.658 €/m² face à mediana de 2.523 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

[{Prédio urbano para renovação}], com garagem incluída, localizado na prestigiada Praceta Doutor Raúl Lopes, em Tomar. Este imóvel de [{5 pisos}] representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário no coração da cidade templária, combinando uma generosa área residencial com a enorme mais-valia de estacionamento privado. Distribuição dos 5 Pisos [*][{Cave \ Garagem:}] Composto uma ampla divisão, ideal para arrecadações individuais dos apartamentos ou garagem[*][{1º Andar:}] Apartamento de tipologia T3.[*][{2º Andar:}] Apartamento de tipologia T4.[*][{3º Andar:}] Apartamento de tipologia T4.[*][{4º Andar:}] Apartamento de tipologia T2. Atributos Financeiros e Potencial [*][{Preço de Oportunidade:}] um edifício inteiro com 4 frações de utilização independente única e garagem no centro da cidade.[*][{Flexibilidade de Projeto:}] Ideal para criar um condomínio fechado vertical, alojamento para estudantes premium ou apartamentos familiares de alta procura. Viver no[{ coração de Tomar}] significa abraçar uma qualidade de vida incomparável, onde o charme histórico se cruza com a conveniência da vida moderna. Ao escolher este imóvel no centro da cidade, os futuros residentes ganham o privilégio de fazer todo o seu dia a dia a pé, sem qualquer dependência de automóvel, tendo à porta de casa uma rede vibrante de cafés tradicionais, mercados de frescos, farmácias, escolas e serviços essenciais. A rotina diária ganha outra harmonia com a proximidade do [{deslumbrante Rio Nabão }]e do verdejante [{Parque do Mouchão,}] espaços perfeitos para caminhadas relaxantes ou atividades ao ar livre ao final da tarde. Para além do bem-estar físico, residir nesta zona proporciona uma imersão cultural única, marcada pela vista constante para o[{ místico Castelo de Tomar}] e para o [{Convento de Cristo}], além do privilégio de vivenciar na primeira linha grandes tradições como a icónica[{ Festa dos Tabuleiros}], num ambiente urbano que se destaca pela máxima segurança, tranquilidade e um espírito de vizinhança acolhedor. Sob a perspectiva do investimento, adquirir os apartamentos deste edifício é uma decisão estratégica [{brilhante}], uma vez que o centro histórico de Tomar regista uma procura turística e residencial em constante crescimento, tanto por parte de cidadãos nacionais como de estrangeiros. Esta atratividade torna-se ainda mais valiosa pelo facto de o prédio oferecer tipologias generosas e raras no centro, como os apartamentos T3 e T4, garantindo uma liquidez extraordinária e um potencial de rentabilidade altíssimo, quer o objetivo passe pela revenda fazendo propriedade [{horizontal premium}] após as obras, pelo arrendamento de longa duração para famílias ou pela exploração turística de charme. Localização Estratégica [{Zona Nobre de Tomar:}] uma localização central que garante proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. [{Centralidade Confortável:}] Área habitacional consolidada e tranquila, mas com acesso imediato ao dinamismo cultural e turístico do centro de Tomar. [{Características: }]Garagem, Varanda, Vista cidade.