Apartamento T6+ à venda em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar

48% abaixo da zona

1.265 €/m² face à mediana de 2.411 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

Prédio urbano para renovação, com garagem incluída, localizado na prestigiada Praceta Doutor Raúl Lopes, em Tomar. Este imóvel de 5 pisos representa uma oportunidade rara de investimento imobiliário no coração da cidade templária, combinando uma generosa área residencial com a enorme mais-valia de estacionamento privado. Distribuição dos 5 Pisos • Cave \ Garagem: Composto uma ampla divisão, ideal para arrecadações individuais dos apartamentos ou garagem • 1º Andar: Apartamento de tipologia T3. • 2º Andar: Apartamento de tipologia T4. • 3º Andar: Apartamento de tipologia T4. • 4º Andar: Apartamento de tipologia T2. Atributos Financeiros e Potencial • Preço de Oportunidade: um edifício inteiro com 4 frações de utilização independente única e garagem no centro da cidade. • Flexibilidade de Projeto: Ideal para criar um condomínio fechado vertical, alojamento para estudantes premium ou apartamentos familiares de alta procura. Viver no coração de Tomar significa abraçar uma qualidade de vida incomparável, onde o charme histórico se cruza com a conveniência da vida moderna. Ao escolher este imóvel no centro da cidade, os futuros residentes ganham o privilégio de fazer todo o seu dia a dia a pé, sem qualquer dependência de automóvel, tendo à porta de casa uma rede vibrante de cafés tradicionais, mercados de frescos, farmácias, escolas e serviços essenciais. A rotina diária ganha outra harmonia com a proximidade do deslumbrante Rio Nabão e do verdejante Parque do Mouchão, espaços perfeitos para caminhadas relaxantes ou atividades ao ar livre ao final da tarde. Para além do bem-estar físico, residir nesta zona proporciona uma imersão cultural única, marcada pela vista constante para o místico Castelo de Tomar e para o Convento de Cristo, além do privilégio de vivenciar na primeira linha grandes tradições como a icónica Festa dos Tabuleiros, num ambiente urbano que se destaca pela máxima segurança, tranquilidade e um espírito de vizinhança acolhedor. Sob a perspectiva do investimento, adquirir os apartamentos deste edifício é uma decisão estratégica brilhante, uma vez que o centro histórico de Tomar regista uma procura turística e residencial em constante crescimento, tanto por parte de cidadãos nacionais como de estrangeiros. Esta atratividade torna-se ainda mais valiosa pelo facto de o prédio oferecer tipologias generosas e raras no centro, como os apartamentos T3 e T4, garantindo uma liquidez extraordinária e um potencial de rentabilidade altíssimo, quer o objetivo passe pela revenda fazendo propriedade horizontal premium após as obras, pelo arrendamento de longa duração para famílias ou pela exploração turística de charme. Localização Estratégica Zona Nobre de Tomar: uma localização central que garante proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Centralidade Confortável: Área habitacional consolidada e tranquila, mas com acesso imediato ao dinamismo cultural e turístico do centro de Tomar.