Moradia T4 à venda em São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar

3% abaixo da zona

1.619 €/m² face à mediana de 1.672 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Apresentamos esta espaçosa moradia unifamiliar de dois pisos, com sótão totalmente aproveitado e anexo independente com garagem e lavandaria, situada numa tranquila zona residencial às portas da cidade de Tomar. Trata-se de uma propriedade que alia funcionalidade e acessibilidade, ideal tanto para habitação própria como para quem valoriza espaço e versatilidade. O rés-do-chão destaca-se pela sua organização prática e acolhedora. Ao entrar, encontra um hall de entrada que conduz a uma ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor nos meses mais frios. A cozinha é funcional e bem dimensionada, com ligação às restantes áreas da casa. Este piso dispõe ainda de quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação, e duas casas de banho completas uma com base de duche e outra com banheira garantindo maior comodidade para toda a família. A cave constitui um espaço adicional de grande utilidade, equipada com uma segunda cozinha, despensa, casa de banho e várias áreas de arrumos, permitindo múltiplas utilizações, como zona de convívio, apoio a eventos familiares, ou até potencial para criar um espaço independente. O sótão encontra-se totalmente aproveitado e distribuído por várias divisões e uma casa de banho, oferecendo uma solução ideal para escritório, quartos adicionais, sala de lazer ou zona privada, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade encontra-se totalmente murada e vedada, garantindo privacidade e segurança. O acesso é facilitado por duas entradas independentes, ambas com portão automático. O espaço exterior inclui uma agradável zona ajardinada, ideal para momentos de lazer ao ar livre, bem como um furo, assegurando autonomia no abastecimento de água para rega e manutenção do jardim. A moradia está equipada com aquecimento central e dispõe de rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida, reforçando o seu caráter inclusivo e funcional. Beneficia ainda de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A localização é um dos seus grandes destaques, situando-se a apenas 2 minutos da entrada da cidade de Tomar, com bons acessos rodoviários e transporte público à porta, garantindo proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e infraestruturas. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com vistas para a cidade. Categoria Energética: E We present this spacious two-storey detached house, with fully used attic and independent annex with garage and laundry, located in a quiet residential area at the gates of the city of Tomar. It is a property that combines functionality and accessibility, ideal both for own housing and for those who value space and versatility. The ground floor stands out for its practical and welcoming organisation. Upon entering, you will find an entrance hall that leads to a large living room, equipped with a fireplace, providing a comfortable and welcoming atmosphere in the colder months. The kitchen is functional and well-sized, with connection to the other areas of the house. This floor also has four bedrooms, all with built-in wardrobes, offering excellent storage capacity, and two complete bathrooms one with a shower tray and the other with a bathtub ensuring greater convenience for the whole family. The basement is an additional space of great use, equipped with a second kitchen, pantry, bathroom and several storage areas, allowing multiple uses, as a social area, support for family events, or even the potential to create an independent space. The attic is fully used and distributed over several rooms and a bathroom, offering an ideal solution for an office, additional bedrooms, leisure room or private area, easily adapting to the needs of future owners. Outside, the property is fully walled and fenced, ensuring privacy and security. Access is facilitated by two independent entrances, both with automatic gate. The outdoor space includes a pleasant garden area, ideal for outdoor leisure time, as well as a borehole, ensuring autonomy in the water supply for irrigation and garden maintenance. The villa is equipped with central heating and has an access ramp for people with reduced mobility, reinforcing its inclusive and functional character. It also benefits from excellent sun exposure, providing natural light throughout the day. The location is one of its great highlights, being located just 2 minutes from the entrance to the city of Tomar, with good road access and public transport at the door, ensuring proximity to all essential services, commerce, schools and infrastructures. A unique opportunity for those looking for a spacious villa, well located and with views of the city. Energy Rating: E