Moradia T4 à venda em São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar

10% acima da zona

1.833 €/m² face à mediana de 1.672 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Propriedade singular, situada a poucos minutos do coração da cidade Templária. Uma moradia isolada em estado de ruína, perfeita para quem procura um projeto de reconstrução com charme, privacidade e uma localização estratégica. Terreno Amplo e Recursos Naturais Implantada num terreno generoso de 5.940 m², parte dele classificado como espaço habitacional no PDM de Tomar, esta propriedade oferece condições excecionais para quem valoriza natureza e autonomia: Dois poços com água abundante Horta fértil Oliveiras e diversas árvores de fruto Acesso muito próximo ao rio Nabão, ideal para agricultura, lazer ou projetos sustentáveis Projeto de Recuperação com Potencial A moradia existente permite reconstrução com uma área bruta de construção de 232 m², possibilitando criar: Uma casa de campo moderna Um refúgio de férias Um investimento turístico (Alojamento Local, turismo rural, (eco-retreat) Localização Estratégica Com excelente acessibilidade, a propriedade encontra-se: Perto da linha de caminho-de-ferro A apenas 5 minutos do acesso à A13, garantindo ligações rápidas a outros concelhos e cidades Viver ao lado da História Tomar é uma cidade rica em património e cultura, onde se destacam: Convento de Cristo - Património Mundial Igreja de São João Batista Igreja de Santa Maria dos Olivais Ermida de Nossa Senhora da Conceição Convento de São Francisco Convento de Santa Iria Ermida de São Gregório Sinagoga de Tomar, situada na antiga judiaria, em pleno centro histórico Comodidades Modernas Apesar do ambiente tranquilo e rural, a cidade oferece todas as facilidades do quotidiano: Comércio Serviços Escolas Saúde Cultura e lazer Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM91757 Categoria Energética: Isento Unique property, located just a few minutes from the heart of the Templar city. A detached house in a state of ruin, perfect for those looking for a reconstruction project with charm, privacy and a strategic location. Large Land and Natural Resources Implanted in a generous plot of 5,940 m², part of it classified as a living space in the PDM of Tomar, this property offers exceptional conditions for those who value nature and autonomy: Two wells with abundant water Fertile vegetable garden Olive trees and various fruit trees Very close access to the Nabão River, ideal for agriculture, leisure or sustainable projects Recovery Project with Potential The existing house allows reconstruction with a gross construction area of 232 m², making it possible to create: A modern cottage A holiday getaway A tourist investment (Local Accommodation, rural tourism, (eco-retreat) Strategic Location With excellent accessibility, the property is: Close to the railway line Just 5 minutes from the access to the A13, ensuring quick connections to other municipalities and cities Living next to History Tomar is a city rich in heritage and culture, where the following stand out: Convent of Christ - World Heritage Church of St. John the Baptist Church of Santa Maria dos Olivais Chapel of Nossa Senhora da Conceição Convent of São Francisco Convent of Santa Iria Chapel of São Gregorio Synagogue of Tomar, located in the old Jewish quarter, in the heart of the historic centre Modern Amenities Despite the quiet and rural environment, the city offers all the facilities of daily life: Commerce Services Schools Health Culture and leisure We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! TM91757 Energy Rating: Exempt