Melhores T1 à venda em Tomar

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Tomar são hoje: 1.º Apartamento T1 de 96 m² por €160.000 (1.667 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Chavetejo - mediação imobiliária, lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €185.000, 2.788 €/m² (metade entre 2.292 e 3.141 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €79.500, 1.821 €/m² (metade entre 862 e 2.790 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (15), Casa Yes (11), Imovirtual (6), OLX (4), RE/MAX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €49.000 (menos 17%); Moradia T1 a €31.300 (menos 11%); Moradia T1 a €47.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.195 €/m² em Tomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.