Melhores apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista)
Freguesia de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · inclui Tomar (São João Baptista), Santa Maria dos Olivais
Ranking dos 52 apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, Century 21, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.418 €
- 2.125–2.841 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Apartamento T5 de 341 m² por €465.000 (1.364 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Apartamento T1 de 96 m² por €160.000 (1.667 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Chavetejo - mediação imobiliária, lda; 3.º Apartamento T4 de 131 m² por €250.000 (1.908 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Braz (Hellocasa, Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.418 €/m² em Tomar (São João Baptista). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €465.000 | 341 | 1.364 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Domaidan |
| 2 |  | Apartamento T1 | €160.000 | 96 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Chavetejo - mediação imobiliária, lda |
| 3 |  | Apartamento T4 | €250.000 | 131 | 1.908 |
| Idealista | Ana BrazHellocasa, Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Apartamento T5 | €260.000 | 127 | 2.041 |
| Century 21, Idealista, OLX | Margarida FerreiraCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
| 5 |  | Apartamento T3 | €229.000 | 125 | 1.832 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T3 | €349.000 | 202 | 1.728 |
| Idealista | Chavetejo - mediação imobiliária, lda |
| 7 |  | Apartamento T2 | €170.000 | 71 | 2.394 |
| ERA | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
| 8 |  | Apartamento T2 | €291.000 | 120 | 2.425 |
| Idealista | ANA VALE imoveis |
| 9 |  | Apartamento T3 | €260.000 | 157 | 1.656 |
| Casa Yes | Easygest |
| 10 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 130 | 2.654 |
| Casa SAPO, Idealista | Varanda Pr' Aventura |
Melhores apartamentos em Tomar (São João Baptista) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista39 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €160.000
- 3.Apartamento T4 · 131 m² · €250.000
Apartamentos no Casa Yes18 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 2.Apartamento T1 · 96 m² · €160.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €260.000
Apartamentos no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €170.000
Apartamentos no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 127 m² · €260.000
Apartamentos no RE/MAX5 anúncios
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Apartamentos no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 341 m² · €465.000
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €345.000
Apartamentos no OLX3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 96 m² · €160.000
- 2.Apartamento T5 · 127 m² · €260.000
Todos os apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista)
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Apartamento T5 · 341 m² · 1.364 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaDomaidan
- €160.000
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Apartamento T1 · 96 m² · 1.667 €/m²
Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, Tomar · online há 18 dias
31% abaixo da freguesiaChavetejo - mediação imobiliária, lda
Veja os 52 apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Tomar (São João Baptista), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Tomar (São João Baptista) | 3 | 3.077 € | €160.000 |
| Apartamentos T2 em Tomar (São João Baptista) | 16 | 2.855 € | €220.000 |
| Apartamentos T3 em Tomar (São João Baptista) | 24 | 2.245 € | €275.000 |
| Apartamentos T4 em Tomar (São João Baptista) | 6 | 2.281 € | €342.500 |
| Apartamentos T5+ em Tomar (São João Baptista) | 3 | 1.364 € | €465.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista).
Quais os melhores apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Tomar (São João Baptista) são hoje: 1.º Apartamento T5 de 341 m² por €465.000 (1.364 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Domaidan; 2.º Apartamento T1 de 96 m² por €160.000 (1.667 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Chavetejo - mediação imobiliária, lda; 3.º Apartamento T4 de 131 m² por €250.000 (1.908 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Braz (Hellocasa, Mediação Imobiliária Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Tomar (São João Baptista)?
Preço mediano pedido de €265.000, ou 2.418 €/m² (metade dos anúncios entre 2.125 e 2.841 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Tomar (São João Baptista)?
Idealista (39), Casa Yes (18), ERA (11), Century 21 (6), RE/MAX (5), Casa SAPO (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Tomar (São João Baptista)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €250.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €229.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €265.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Tomar (São João Baptista)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.418 €/m² em Tomar (São João Baptista)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.