Melhores moradias T3 à venda em Carvoeira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Carvoeira são hoje: 1.º Moradia T3 de 138 m² por €298.000 (2.159 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por DS Private Torres Vedras; 2.º Moradia T3 de 88 m² por €245.000 (2.784 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Casas Com Istória; 3.º Moradia T3 de 98 m² por €485.000 (4.949 €/m²), anunciado por ERA Torres Vedras Várzea. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €334.500, ou 3.253 €/m² (metade dos anúncios entre 2.826 e 3.814 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (13), Imovirtual (9), OLX (8), Casa Yes (6), Casa SAPO (5), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €485.000 (menos 2%); Moradia T3 a €260.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.253 €/m² em Carvoeira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.