Melhores moradias T3 à venda em Santa Maria
Freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · inclui Santa Maria, São Pedro, Matacães
Ranking das 28 moradias T3 à venda em Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Casa Yes, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.241 €
- 2.190–3.637 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 210 m² por €450.000 (2.143 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves; 2.º Moradia T3 de 170 m² por €375.000 (2.206 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Branquinho Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 312 m² por €650.000 (2.083 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.241 €/m² em Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €450.000 | 210 | 2.143 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sintraneves |
| 2 |  | Moradia T3 | €375.000 | 170 | 2.206 |
| Casa SAPO, Idealista | Sandra Branquinho Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €650.000 | 312 | 2.083 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 | €460.000 | 173 | 2.659 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Arandismais |
| 5 |  | Moradia T3 | €480.000 | 180 | 2.667 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T3 | €450.000 | 140 | 3.214 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Torres Vedras Várzea |
Melhores moradias T3 em Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €375.000
- 3.Moradia T3 · 312 m² · €650.000
Moradias T3 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 140 m² · €450.000
Moradias T3 no Casa SAPO13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €375.000
- 3.Moradia T3 · 173 m² · €460.000
Moradias T3 no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 140 m² · €450.000
Moradias T3 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 173 m² · €460.000
- 3.Moradia T3 · 140 m² · €450.000
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 140 m² · €450.000
Todas as moradias T3 à venda em Santa Maria
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Moradia independente à venda em Torres Vedras e Matacães
Moradia T3 · 210 m² · 2.143 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online há 18 dias
34% abaixo da freguesia+2Sintraneves
- €375.000
Moradia independente à venda na Rua Miguel Jerónimo, 40
Moradia T3 · 170 m² · 2.206 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online há 18 dias
32% abaixo da freguesiaSandra Branquinho Imobiliária
Veja as 28 moradias T3 à venda em Santa Maria
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Preços de venda em Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Santa Maria | 28 | 3.241 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria, São Pedro e Matacães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Santa Maria.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 210 m² por €450.000 (2.143 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sintraneves; 2.º Moradia T3 de 170 m² por €375.000 (2.206 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Branquinho Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 312 m² por €650.000 (2.083 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Santa Maria?
Preço mediano pedido de €450.000, ou 3.241 €/m² (metade dos anúncios entre 2.190 e 3.637 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Santa Maria?
Idealista (19), Imovirtual (15), Casa SAPO (13), OLX (10), Casa Yes (5), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €450.000 (menos 24%); Moradia T3 a €655.000 (menos 8%); Moradia T3 a €415.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.241 €/m² em Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.