Melhores moradias T3 à venda em Torres Vedras (São Pedro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Torres Vedras (São Pedro são hoje: 1.º Moradia T3 de 133 m² por €399.000 (3.000 €/m²), anunciado por Gonçalo Costa (RE/MAX Vantagem Oeste); 2.º Moradia T3 de 215 m² por €745.000 (3.465 €/m²), anunciado por Paula Cristina Braz (RE/MAX Latina Center). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €375.000, ou 2.704 €/m² (metade dos anúncios entre 1.811 e 3.233 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (11), RE/MAX (6), Imovirtual (6), Idealista (5), OLX (5), Casa SAPO (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €399.000 (menos 5%); Moradia T3 a €745.000 (menos 2%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.704 €/m² em Torres Vedras (São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.