Melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria
Freguesia de Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · inclui Santa Maria, São Pedro, Matacães
Ranking dos 30 apartamentos T3 à venda em Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.721 €
- 2.377–3.369 €/m²
- Preço mediano
- €398.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 253 m² por €500.000 (1.976 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Anabela Velho (Urban Office Mediação Imobiliária Lda); 2.º Apartamento T3 de 201 m² por €352.500 (1.754 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Andresson (iad Portugal); 3.º Apartamento T3 de 156 m² por €347.500 (2.228 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Eurovivenda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.721 €/m² em Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €500.000 | 253 | 1.976 |
| Idealista | Anabela VelhoUrban Office Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €352.500 | 201 | 1.754 |
| IAD | Carla Andressoniad Portugal |
| 3 |  | Apartamento T3 | €347.500 | 156 | 2.228 |
| Idealista | Eurovivenda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €659.000 | 298 | 2.211 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 148 | 2.365 |
| Idealista | João MorgadoRC20 Mediação Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 235 | 2.340 |
| Idealista | Imopromo II |
| 7 |  | Apartamento T3 | €570.000 | 236 | 2.415 |
| Idealista | Imopromo II |
| 8 |  | Apartamento T3 | €387.500 | 148 | 2.618 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rute Ferreira Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 130 | 2.692 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Imocruz Imobiliaria |
| 10 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 161 | 2.478 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno GonçalvesCENTURY 21 Realty Art M&J |
Melhores apartamentos T3 em Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 253 m² · €500.000
- 2.Apartamento T3 · 156 m² · €347.500
- 3.Apartamento T3 · 298 m² · €659.000
Apartamentos T3 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €387.500
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 161 m² · €399.000
Apartamentos T3 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €387.500
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 161 m² · €399.000
Apartamentos T3 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €234.900
Apartamentos T3 no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 161 m² · €399.000
Apartamentos T3 no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 201 m² · €352.500
Apartamentos T3 no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €234.900
Todos os apartamentos T3 à venda em Santa Maria
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €500.000
Apartamento T3 à venda na Rua Adolfo Casais Monteiro s/n
Apartamento T3 · 253 m² · 1.976 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online hoje
27% abaixo da freguesiaAnabela Velho · Urban Office Mediação Imobiliária Lda
- €352.500
Apartamento T3 em Torres Vedras
Apartamento T3 · 201 m² · 1.754 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras · online há 5 meses
36% abaixo da freguesiaCarla Andresson · iad Portugal
Veja os 30 apartamentos T3 à venda em Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Santa Maria | 30 | 2.721 € | €398.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria, São Pedro e Matacães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Santa Maria.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Maria são hoje: 1.º Apartamento T3 de 253 m² por €500.000 (1.976 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Anabela Velho (Urban Office Mediação Imobiliária Lda); 2.º Apartamento T3 de 201 m² por €352.500 (1.754 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Andresson (iad Portugal); 3.º Apartamento T3 de 156 m² por €347.500 (2.228 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Eurovivenda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santa Maria?
Preço mediano pedido de €398.500, ou 2.721 €/m² (metade dos anúncios entre 2.377 e 3.369 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Santa Maria?
Idealista (23), Imovirtual (11), OLX (11), Casa SAPO (8), Casa Yes (2), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €350.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €399.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €385.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.721 €/m² em Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.