Melhores moradias T5+ à venda em Valença
Ranking das 33 moradias T5+ à venda em Valença, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.735 €
- 1.398–2.968 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Valença?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Valença são hoje: 1.º Moradia T5 de 379 m² por €375.000 (989 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 400 m² por €360.000 (900 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Barbosa (Trata - Imobiliária); 3.º Moradia T5 de 186 m² por €202.500 (1.089 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Domingues (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.735 €/m² em Valença. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T5 · São Pedro da Torre | €375.000 | 379 | 989 |
| Idealista | Particular | |
| 2 |  | Moradia T6+ · Valença, Cristelo Covo e Arão | €360.000 | 400 | 900 |
| Idealista | Luís BarbosaTrata - Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €202.500 | 186 | 1.089 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Luis DominguesSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 4 |  | Moradia T5 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €360.000 | 329 | 1.094 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T5 · Valença, Cristelo Covo e Arão | €410.000 | 274 | 1.496 |
| ERA | ERA Boavista Foz |
| 6 |  | Moradia T6+ · São Pedro da Torre | €469.900 | 180 | 2.611 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T5+ em Valença por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T5 · 379 m² · €375.000
- 2.Moradia T6+ · 400 m² · €360.000
- 3.Moradia T5 · 186 m² · €202.500
Moradias T5+ no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 186 m² · €202.500
Moradias T5+ no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 186 m² · €202.500
Moradias T5+ no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 186 m² · €202.500
Moradias T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 274 m² · €410.000
Todas as moradias T5+ à venda em Valença
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €375.000
Moradia independente à venda em São Pedro da Torre
Moradia T5 · 379 m² · 989 €/m²
São Pedro da Torre, Valença · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
- €360.000
Moradia geminada à venda na Rua Santa Luzia, 33
Moradia T6+ · 400 m² · 900 €/m²
Valença, Cristelo Covo e Arão, Valença · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaLuís Barbosa · Trata - Imobiliária
Veja as 33 moradias T5+ à venda em Valença
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Preços de venda em Valença, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Valença | 33 | 1.735 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valença. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Valença
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- Moradias T5+ à venda em Gondomil· 11
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- Moradias T5+ à venda em Boivão· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Valença.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Valença?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Valença são hoje: 1.º Moradia T5 de 379 m² por €375.000 (989 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T6+ de 400 m² por €360.000 (900 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Barbosa (Trata - Imobiliária); 3.º Moradia T5 de 186 m² por €202.500 (1.089 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Domingues (SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Valença?
Preço mediano pedido de €400.000, ou 1.735 €/m² (metade dos anúncios entre 1.398 e 2.968 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Valença?
Idealista (25), Imovirtual (15), Casa Yes (10), OLX (6), RE/MAX (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Valença?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €469.900 (menos 6%); Moradia T6+ a €399.000 (menos 11%); Moradia T6+ a €235.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Valença?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.735 €/m² em Valença). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.