Melhores moradias T4 à venda em Alfena
Ranking das 13 moradias T4 à venda em Alfena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, ERA, OLX, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.621 €
- 1.815–2.707 €/m²
- Preço mediano
- €495.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Alfena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Alfena são hoje: 1.º Moradia T4 de 306 m² por €458.000 (1.497 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 422 m² por €730.000 (1.730 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sector Imobiliário; 3.º Moradia T4 de 248 m² por €450.000 (1.815 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.621 €/m² em Alfena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €458.000 | 306 | 1.497 |
| Idealista | ErmesindeNova Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €730.000 | 422 | 1.730 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sector Imobiliário |
| 3 |  | Moradia T4 | €450.000 | 248 | 1.815 |
| ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Santo Tirso |
| 4 |  | Moradia T4 | €474.900 | 248 | 1.915 |
| Idealista | EU Imobiliária-Exclusiveconstellation Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T4 em Alfena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 306 m² · €458.000
- 2.Moradia T4 · 422 m² · €730.000
- 3.Moradia T4 · 248 m² · €450.000
Moradias T4 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 422 m² · €730.000
- 2.Moradia T4 · 248 m² · €450.000
Moradias T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 248 m² · €450.000
Moradias T4 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 422 m² · €730.000
- 2.Moradia T4 · 248 m² · €450.000
Todas as moradias T4 à venda em Alfena
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €458.000
Moradia geminada à venda na Rua de Vilar, 492
Moradia T4 · 306 m² · 1.497 €/m²
Alfena, Valongo · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaErmesinde · Nova Imobiliária
- €730.000
Moradia independente à venda na Rua 1º de Maio, 1885
Moradia T4 · 422 m² · 1.730 €/m²
Alfena, Valongo · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaSector Imobiliário
Veja as 13 moradias T4 à venda em Alfena
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alfena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Alfena | 13 | 2.621 € | €495.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alfena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Alfena.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Alfena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Alfena são hoje: 1.º Moradia T4 de 306 m² por €458.000 (1.497 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 422 m² por €730.000 (1.730 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Sector Imobiliário; 3.º Moradia T4 de 248 m² por €450.000 (1.815 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Santo Tirso. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Alfena?
Preço mediano pedido de €495.000, ou 2.621 €/m² (metade dos anúncios entre 1.815 e 2.707 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Alfena?
Idealista (7), Imovirtual (4), Casa Yes (3), ERA (2), OLX (2), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Alfena?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €450.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Alfena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.621 €/m² em Alfena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.