Melhores T3 à venda em Alfena
Ranking dos 40 T3 à venda em Alfena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.893 €
- 1.665–2.187 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Alfena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alfena são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €130.000 (1.083 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Dionisío (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 392 m² por €495.000 (1.263 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Jose Francisco & Portela LDA; 3.º Moradia T3 de 262 m² por €260.000 (992 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ermesinde. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.893 €/m² em Alfena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Alfena23 anúncios · mediana 1.908 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €417.000 | 292 | 1.428 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana RaimundoRE/MAX Plus |
| 2 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 245 | 1.612 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 142 | 1.796 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Ermesinde |
| 4 |  | Apartamento T3 | €364.000 | 209 | 1.742 |
| Idealista | Ctr |
| 5 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 211 | 1.659 |
| Casa Yes | Campus Place |
Melhores moradias T3 em Alfena17 anúncios · mediana 1.809 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €130.000 | 120 | 1.083 |
| Casa SAPO, IAD, Idealista, Imovirtual | Fernando DionisíoIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €495.000 | 392 | 1.263 |
| Casa Yes, Idealista | Jose Francisco & Portela LDA |
| 3 |  | Moradia T3 | €260.000 | 262 | 992 |
| ERA | ERA Ermesinde |
| 4 |  | Moradia T3 | €330.000 | 200 | 1.650 |
| Idealista | ValPrime |
Melhores T3 em Alfena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 392 m² · €495.000
- 3.Apartamento T3 · 292 m² · €417.000
T3 no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 392 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 292 m² · €417.000
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €255.000
T3 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
- 2.Apartamento T3 · 292 m² · €417.000
T3 no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 292 m² · €417.000
T3 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
- 2.Apartamento T3 · 142 m² · €255.000
T3 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 262 m² · €260.000
T3 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 292 m² · €417.000
T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €130.000
Todos os T3 à venda em Alfena
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €130.000
Moradia independente à venda em Alfena
Moradia T3 · 120 m² · 1.083 €/m²
Alfena, Valongo · online há 18 dias
40% abaixo da freguesia+1Fernando Dionisío · IAD Portugal
- €495.000
Moradia independente à venda na Rua 1º de Maio
Moradia T3 · 392 m² · 1.263 €/m²
Alfena, Valongo · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaJose Francisco & Portela LDA
Veja os 40 T3 à venda em Alfena
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alfena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Alfena | 40 | 1.893 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alfena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Alfena.
Quais os melhores T3 à venda em Alfena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Alfena são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €130.000 (1.083 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Dionisío (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 392 m² por €495.000 (1.263 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Jose Francisco & Portela LDA; 3.º Moradia T3 de 262 m² por €260.000 (992 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Ermesinde. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Alfena?
Apartamentos: preço mediano €320.000, 1.908 €/m² (metade entre 1.769 e 2.126 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Alfena?
Moradias: preço mediano €330.000, 1.809 €/m² (metade entre 1.083 e 2.304 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Alfena?
Idealista (22), Casa Yes (20), Imovirtual (13), OLX (8), Casa SAPO (8), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Alfena?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €417.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €279.500 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Alfena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.893 €/m² em Alfena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.