Melhores T3 à venda em Ermesinde
Ranking dos 148 T3 à venda em Ermesinde, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.679 €
- 2.266–3.172 €/m²
- Preço mediano
- €332.500
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T3 à venda em Ermesinde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ermesinde são hoje: 1.º Moradia T3 de 373 m² por €565.000 (1.515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Faria (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 133 m² por €249.900 (1.879 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ImoStage; 3.º Moradia T3 de 228 m² por €400.000 (1.754 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Conceito Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.679 €/m² em Ermesinde. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Ermesinde112 anúncios · mediana 2.658 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €249.900 | 133 | 1.879 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ImoStage |
| 2 |  | Apartamento T3 | €339.500 | 185 | 1.835 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Soluções Ideais - Póvoa de Varzim |
| 3 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 123 | 1.911 |
| Idealista | VIDA Living Spaces |
| 4 |  | Apartamento T3 | €490.000 | 270 | 1.815 |
| Casa Yes, ERA | ERA Ermesinde |
| 5 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 134 | 1.903 |
| Idealista | Netimóveis, Mediação Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Ermesinde36 anúncios · mediana 2.766 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €565.000 | 373 | 1.515 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | João FariaZome Porto - Damião de Góis |
| 2 | Moradia T3 | €400.000 | 228 | 1.754 |
| Imovirtual, OLX | Conceito Real | |
| 3 |  | Moradia T3 | €404.500 | 220 | 1.839 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Bruno GomesRE/MAX Triunfo |
| 4 |  | Moradia T3 | €449.000 | 252 | 1.782 |
| Casa Yes | Ds ErmesindeDS 360 Ermesinde |
| 5 |  | Moradia T3 | €498.500 | 266 | 1.874 |
| Idealista | Habivisão |
Melhores T3 em Ermesinde por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista76 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €249.900
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €404.500
T3 no Imovirtual65 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €249.900
- 3.Moradia T3 · 228 m² · €400.000
T3 no Casa Yes59 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Moradia T3 · 220 m² · €404.500
- 3.Moradia T3 · 252 m² · €449.000
T3 no OLX57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €249.900
- 3.Moradia T3 · 228 m² · €400.000
T3 no Casa SAPO31 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 185 m² · €339.500
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €295.000
- 3.Moradia T3 · 166 m² · €499.000
T3 no ERA24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 270 m² · €490.000
- 2.Apartamento T3 · 131 m² · €297.500
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €375.000
T3 no RE/MAX22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €404.500
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €279.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €289.506
T3 no CustoJusto17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €279.000
- 3.Apartamento T3 · 129 m² · €259.000
T3 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 373 m² · €565.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €295.000
T3 no KW2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 95 m² · €159.000
T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 114 m² · €275.000
Todos os T3 à venda em Ermesinde
148 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €565.000
Moradia de charme com jardim |Um retiro privado no centro de Ermesinde
Moradia T3 · 373 m² · 1.515 €/m²
Ermesinde, Valongo · online há 11 dias
45% abaixo da freguesia+3João Faria · Zome Porto - Damião de Góis
- €249.900
Apartamento T3 à venda na Rua Angola, 29
Apartamento T3 · 133 m² · 1.879 €/m²
Ermesinde, Valongo · online há 11 dias
Baixou 10%29% abaixo da freguesiaImoStage
Veja os 148 T3 à venda em Ermesinde
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ermesinde, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Ermesinde | 148 | 2.679 € | €332.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ermesinde. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Ermesinde.
Quais os melhores T3 à venda em Ermesinde?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Ermesinde são hoje: 1.º Moradia T3 de 373 m² por €565.000 (1.515 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por João Faria (Zome Porto - Damião de Góis); 2.º Apartamento T3 de 133 m² por €249.900 (1.879 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por ImoStage; 3.º Moradia T3 de 228 m² por €400.000 (1.754 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Conceito Real. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Ermesinde?
Apartamentos: preço mediano €330.000, 2.658 €/m² (metade entre 2.246 e 3.097 €/m²), em 112 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Ermesinde?
Moradias: preço mediano €400.000, 2.766 €/m² (metade entre 2.330 e 3.719 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Ermesinde?
Idealista (76), Imovirtual (65), Casa Yes (59), OLX (57), Casa SAPO (31), ERA (24) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Ermesinde?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €249.900 (menos 10%); Apartamento T3 a €490.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €275.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Ermesinde?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.679 €/m² em Ermesinde). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.