Melhores moradias T2 à venda em Valongo
Ranking das 53 moradias T2 à venda em Valongo, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, ERA, RE/MAX, OLX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.125 €
- 2.619–3.652 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T2 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Valongo são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €267.500 (1.783 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Malheiro; 2.º Moradia T2 de 60 m² por €67.500 (1.125 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Rio Tinto; 3.º Moradia T2 de 42 m² por €110.000 (2.619 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.125 €/m² em Valongo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 · Ermesinde | €267.500 | 150 | 1.783 |
| Imovirtual, OLX | Paulo Malheiro | |
| 2 |  | Moradia T2 · Valongo | €67.500 | 60 | 1.125 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
| 3 |  | Moradia T2 · Ermesinde | €110.000 | 42 | 2.619 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | ErmesindeNova Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 · Alfena | €299.000 | 106 | 2.821 |
| Idealista | Fracção Exacta Leça da Palmeira - Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Ermesinde | €285.000 | 107 | 2.664 |
| Casa Yes, Imovirtual | City Casas |
| 6 |  | Moradia T2 · Ermesinde | €110.000 | 42 | 2.619 |
| Idealista | Grande Porto Consultores - Gestão e Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T2 · Alfena | €280.000 | 90 | 3.111 |
| Idealista, Imovirtual | Dream Empire |
| 8 |  | Moradia T2 · Valongo | €130.000 | 74 | 1.757 |
| ERA | ERA Rio Tinto |
| 9 |  | Moradia T2 · Alfena | €349.900 | 113 | 3.096 |
| Casa Yes | ComprarCasa Ermesinde / Águas Santas / MaiaComprarCasa Ermesinde e Maia |
| 10 |  | Moradia T2 · Ermesinde | €225.000 | 68 | 3.309 |
| Idealista, Imovirtual | Domus Place |
Melhores moradias T2 em Valongo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual33 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €267.500
- 2.Moradia T2 · 42 m² · €110.000
- 3.Moradia T2 · 107 m² · €285.000
Moradias T2 no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 106 m² · €299.000
- 3.Moradia T2 · 42 m² · €110.000
Moradias T2 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 107 m² · €285.000
- 2.Moradia T2 · 113 m² · €349.900
Moradias T2 no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €67.500
- 2.Moradia T2 · 74 m² · €130.000
- 3.Moradia T2 · 52 m² · €199.000
Moradias T2 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 150 m² · €267.500
Moradias T2 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €110.000
Moradias T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 42 m² · €110.000
Todas as moradias T2 à venda em Valongo
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
€267.500
5 casas, Alfena, Valongo
Moradia T2 · 150 m² · 1.783 €/m²
Ermesinde, Valongo · online há 5 dias
38% abaixo da freguesiaPaulo Malheiro
- €67.500
Moradia T2 / Valongo, Valongo
Moradia T2 · 60 m² · 1.125 €/m²
Valongo, Valongo · online há 3 dias
43% abaixo da freguesiaERA Rio Tinto
Veja as 53 moradias T2 à venda em Valongo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valongo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Valongo | 53 | 3.125 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valongo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Valongo.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Valongo são hoje: 1.º Moradia T2 de 150 m² por €267.500 (1.783 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Malheiro; 2.º Moradia T2 de 60 m² por €67.500 (1.125 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Rio Tinto; 3.º Moradia T2 de 42 m² por €110.000 (2.619 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Valongo?
Preço mediano pedido de €280.000, ou 3.125 €/m² (metade dos anúncios entre 2.619 e 3.652 €/m²), em 53 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Valongo?
Imovirtual (33), Idealista (26), Casa Yes (21), ERA (8), RE/MAX (8), OLX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Valongo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €225.000 (menos 4%); Moradia T2 a €199.000 (menos 3%); Moradia T2 a €249.500 (menos 20%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Valongo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.125 €/m² em Valongo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.