Melhores T5+ à venda em Valongo
Ranking dos 38 T5+ à venda em Valongo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.972 €
- 1.743–2.466 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Valongo são hoje: 1.º Moradia T5 de 661 m² por €730.000 (1.104 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária); 2.º Moradia T5 de 485 m² por €680.000 (1.402 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por MM Imóveis; 3.º Apartamento T6+ de 200 m² por €365.000 (1.825 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imperialis Global - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.972 €/m² em Valongo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Alfena | €730.000 | 661 | 1.104 |
| Idealista | ErmesindeNova Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 · Ermesinde | €680.000 | 485 | 1.402 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | MM Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T6+ · Campo | €365.000 | 200 | 1.825 |
| Idealista | Imperialis Global - Mediação Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ · Valongo | €1.100.000 | 670 | 1.642 |
| Casa SAPO, Idealista | Imogandra |
| 5 |  | Moradia T5 · Campo | €550.000 | 295 | 1.864 |
| Idealista, OLX | Topimóveis |
| 6 | Moradia T5 · Valongo | €199.000 | 104 | 1.913 |
| CustoJusto, Imovirtual | — | |
| 7 |  | Moradia T5 · Campo | €550.000 | 296 | 1.858 |
| Idealista | Vânia RochaCasa da Portela |
| 8 | Moradia T5 · Ermesinde | €570.000 | 330 | 1.727 |
| Idealista | Particular | |
| 9 |  | Moradia T5 · Ermesinde | €449.000 | 252 | 1.782 |
| Idealista | DS Ermesinde |
| 10 |  | Moradia T5 · Alfena | €450.000 | 249 | 1.807 |
| Idealista | Casabelo |
Melhores T5+ em Valongo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T5 · 661 m² · €730.000
- 2.Moradia T5 · 485 m² · €680.000
- 3.Apartamento T6+ · 200 m² · €365.000
T5+ no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 485 m² · €680.000
T5+ no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 485 m² · €680.000
- 2.Moradia T5 · 104 m² · €199.000
T5+ no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 485 m² · €680.000
- 2.Moradia T5 · 295 m² · €550.000
T5+ no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 670 m² · €1.100.000
T5+ no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 164 m² · €285.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 104 m² · €199.000
Todos os T5+ à venda em Valongo
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €730.000
Moradia independente à venda na Rua Primeiro de Maio, 1876
Moradia T5 · 661 m² · 1.104 €/m²
Alfena, Valongo · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaErmesinde · Nova Imobiliária
- €680.000
Casa ou moradia à venda na Rua Doutor Alberto Lemos
Moradia T5 · 485 m² · 1.402 €/m²
Ermesinde, Valongo · online há 18 dias
30% abaixo da freguesia+1MM Imóveis
Veja os 38 T5+ à venda em Valongo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valongo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Valongo | 38 | 1.972 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valongo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Valongo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Valongo.
Quais os melhores T5+ à venda em Valongo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Valongo são hoje: 1.º Moradia T5 de 661 m² por €730.000 (1.104 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Ermesinde (Nova Imobiliária); 2.º Moradia T5 de 485 m² por €680.000 (1.402 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por MM Imóveis; 3.º Apartamento T6+ de 200 m² por €365.000 (1.825 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imperialis Global - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Valongo?
Moradias: preço mediano €550.000, 1.979 €/m² (metade entre 1.738 e 2.474 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Valongo?
Idealista (23), Casa Yes (13), Imovirtual (13), OLX (10), Casa SAPO (7), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Valongo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €699.000 (menos 4%); Moradia T5 a €449.000 (menos 18%); Moradia T5 a €315.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Valongo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.972 €/m² em Valongo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.