Melhores T5+ à venda em Valpaços
Freguesia de Valpaços e Sanfins, Valpaços · inclui Valpaços, Sanfins
Ranking dos 15 T5+ à venda em Valpaços, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, CustoJusto, Casa Yes, RE/MAX, IAD) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.000 €
- 872–1.416 €/m²
- Preço mediano
- €295.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T5 de 288 m² por €245.000 (851 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T5 de 324 m² por €269.000 (830 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 330 m² por €295.000 (894 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por BR HOUSE Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.000 €/m² em Valpaços. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €245.000 | 288 | 851 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual | Fatima CorreiaIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T5 | €269.000 | 324 | 830 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 | €295.000 | 330 | 894 |
| CustoJusto | BR HOUSE Imobiliária |
| 4 | Moradia T5 | €272.000 | 324 | 840 |
| Imovirtual | Particular |
Melhores T5+ em Valpaços por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
- 2.Moradia T5 · 324 m² · €269.000
- 3.Moradia T5 · 330 m² · €295.000
T5+ no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
- 2.Moradia T5 · 324 m² · €272.000
T5+ no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
- 2.Moradia T5 · 330 m² · €295.000
T5+ no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
T5+ no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 288 m² · €245.000
Todos os T5+ à venda em Valpaços
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €245.000
Moradia em banda à venda em Valpaços
Moradia T5 · 288 m² · 851 €/m²
Valpaços e Sanfins, Valpaços · online há 11 dias
14% abaixo da freguesia+2Fatima Correia · IAD Portugal
- €269.000
Moradia independente à venda em Valpaços
Moradia T5 · 324 m² · 830 €/m²
Valpaços e Sanfins, Valpaços · online há 19 dias
16% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 15 T5+ à venda em Valpaços
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valpaços, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Valpaços | 15 | 1.000 € | €295.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valpaços e Sanfins. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Valpaços.
Quais os melhores T5+ à venda em Valpaços?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Valpaços são hoje: 1.º Moradia T5 de 288 m² por €245.000 (851 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Fatima Correia (IAD Portugal); 2.º Moradia T5 de 324 m² por €269.000 (830 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 330 m² por €295.000 (894 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por BR HOUSE Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Valpaços?
Moradias: preço mediano €295.000, 1.000 €/m² (metade entre 872 e 1.416 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Valpaços?
Idealista (10), Imovirtual (4), CustoJusto (3), Casa Yes (2), RE/MAX (1), IAD (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Valpaços?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.000 €/m² em Valpaços). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.