Melhores moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo
Ranking das 22 moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, Casa Yes, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.285 €
- 1.882–3.356 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Marta de Portuzelo são hoje: 1.º Moradia T2 de 57 m² por €75.000 (1.316 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por MITOS - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 254 m² por €400.000 (1.575 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Oliveira (IAD Portugal); 3.º Moradia T5 de 254 m² por €400.000 (1.575 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.285 €/m² em Santa Marta de Portuzelo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €75.000 | 57 | 1.316 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | MITOS - Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €400.000 | 254 | 1.575 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Sofia OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T5 | €400.000 | 254 | 1.575 |
| Idealista | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 4 |  | Moradia T4 | €400.000 | 209 | 1.914 |
| CustoJusto, Idealista | Ana FernandesComprar Casa de Viana do Castelo |
| 5 |  | Moradia T4 | €320.000 | 170 | 1.882 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139 |
| 6 |  | Moradia T3 | €320.000 | 170 | 1.882 |
| Idealista | Arcada Viana do Castelo |
| 7 |  | Moradia T1 | €121.500 | 36 | 3.375 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Vila Andorinha Unipessoal, Lda |
Melhores moradias em Santa Marta de Portuzelo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €75.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
- 3.Moradia T5 · 254 m² · €400.000
Moradias no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €75.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €320.000
Moradias no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
Moradias no CustoJusto9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €75.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
- 3.Moradia T4 · 209 m² · €400.000
Moradias no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 57 m² · €75.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €400.000
Todas as moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €75.000
Moradia independente à venda em Santa Marta de Portuzelo
Moradia T2 · 57 m² · 1.316 €/m²
Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo · online há 18 dias
42% abaixo da freguesia+1MITOS - Mediação Imobiliária
- €400.000
Moradia independente à venda em Santa Marta de Portuzelo
Moradia T4 · 254 m² · 1.575 €/m²
Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo · online há 18 dias
Baixou 9%31% abaixo da freguesia+2Sofia Oliveira · IAD Portugal
Veja as 22 moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Marta de Portuzelo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santa Marta de Portuzelo | 5 | 3.480 € | €345.000 |
| Moradias T3 em Santa Marta de Portuzelo | 6 | 2.276 € | €257.500 |
| Moradias T4 em Santa Marta de Portuzelo | 6 | 2.141 € | €400.000 |
| Moradias T5+ em Santa Marta de Portuzelo | 4 | 1.888 € | €625.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Marta de Portuzelo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo.
Quais as melhores moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Santa Marta de Portuzelo são hoje: 1.º Moradia T2 de 57 m² por €75.000 (1.316 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por MITOS - Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 254 m² por €400.000 (1.575 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Sofia Oliveira (IAD Portugal); 3.º Moradia T5 de 254 m² por €400.000 (1.575 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas - Ami 9250 | 9063 | 6139. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Santa Marta de Portuzelo?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 2.285 €/m² (metade dos anúncios entre 1.882 e 3.356 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santa Marta de Portuzelo?
Idealista (17), Imovirtual (14), OLX (10), CustoJusto (9), Casa Yes (7), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Santa Marta de Portuzelo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €400.000 (menos 9%); Moradia T5 a €400.000 (menos 9%); Moradia T4 a €400.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santa Marta de Portuzelo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.285 €/m² em Santa Marta de Portuzelo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.