Melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
Freguesia de Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · inclui Viana do Castelo (Santa Maria Maior, Monserrate), Meadela
Ranking dos 14 apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Zome) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.123 €
- 1.632–2.696 €/m²
- Preço mediano
- €353.750
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T4 de 242 m² por €275.000 (1.136 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Unium Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 313 m² por €367.500 (1.174 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Juliana Borges (Zome Viana do Castelo); 3.º Apartamento T4 de 175 m² por €230.000 (1.314 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.123 €/m² em Viana do Castelo (Santa Maria Maior. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €275.000 | 242 | 1.136 |
| Idealista, OLX | Unium Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €367.500 | 313 | 1.174 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Juliana BorgesZome Viana do Castelo |
| 3 |  | Apartamento T4 | €230.000 | 175 | 1.314 |
| Casa Yes | Entreportas |
| 4 |  | Apartamento T4 | €415.000 | 255 | 1.627 |
| Idealista | My Nest |
| 5 |  | Apartamento T4 | €240.000 | 146 | 1.644 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Apartamento T4 | €283.000 | 149 | 1.899 |
| Idealista | MITOS - Mediação Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T4 | €410.000 | 218 | 1.881 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Márcio RochaZome Braga |
Melhores apartamentos T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 242 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
- 3.Apartamento T4 · 255 m² · €415.000
Apartamentos T4 no OLX7 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 242 m² · €275.000
- 2.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
- 3.Apartamento T4 · 218 m² · €410.000
Apartamentos T4 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
- 2.Apartamento T4 · 175 m² · €230.000
- 3.Apartamento T4 · 218 m² · €410.000
Apartamentos T4 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €367.500
- 2.Apartamento T4 · 218 m² · €410.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Apartamento T4 à venda na Santa Maria Maior
Apartamento T4 · 242 m² · 1.136 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 8 dias
47% abaixo da freguesiaUnium Imobiliária
- €367.500
Apartamento T4 com Terraço, Equipado, Mobilado e Vistas Deslumbrantes
Apartamento T4 · 313 m² · 1.174 €/m²
Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela, Viana do Castelo · online há 3 meses
45% abaixo da freguesia+1Juliana Borges · Zome Viana do Castelo
Veja os 14 apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior | 14 | 2.123 € | €353.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Viana do Castelo (Santa Maria Maior e Monserrate) e Meadela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior são hoje: 1.º Apartamento T4 de 242 m² por €275.000 (1.136 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Unium Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 313 m² por €367.500 (1.174 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Juliana Borges (Zome Viana do Castelo); 3.º Apartamento T4 de 175 m² por €230.000 (1.314 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Entreportas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Preço mediano pedido de €353.750, ou 2.123 €/m² (metade dos anúncios entre 1.632 e 2.696 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Idealista (12), OLX (7), Casa Yes (6), RE/MAX (2), Zome (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €415.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Viana do Castelo (Santa Maria Maior?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.123 €/m² em Viana do Castelo (Santa Maria Maior). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.