Melhores casas à venda em Vila Chã
Ranking das 33 casas à venda em Vila Chã, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.037 €
- 2.544–4.639 €/m²
- Preço mediano
- €545.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Vila Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Chã são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €449.000 (1.727 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lucrideal; 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €355.000 (2.731 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pacto de Prestígio, Lda; 3.º Moradia T5 de 260 m² por €449.000 (1.727 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.037 €/m² em Vila Chã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vila Chã10 anúncios · mediana 4.662 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €355.000 | 130 | 2.731 |
| Idealista | Pacto de Prestígio, Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 | €375.000 | 111 | 3.378 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €445.000 | 121 | 3.678 |
| Casa Yes | PortoMillion Group |
| 4 | Apartamento T3 | €596.000 | 114 | 5.228 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Filipe AlvesVillas Balnea |
Melhores moradias em Vila Chã23 anúncios · mediana 2.950 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €449.000 | 260 | 1.727 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Lucrideal |
| 2 |  | Moradia T5 | €449.000 | 260 | 1.727 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €529.000 | 239 | 2.213 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Street Homes |
| 4 |  | Moradia T3 | €495.000 | 280 | 1.768 |
| Casa Yes | Entreportas |
| 5 |  | Moradia T4 | €545.000 | 256 | 2.129 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís GuedesRE/MAX Collection Vintage |
Melhores casas em Vila Chã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €449.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €355.000
- 3.Moradia T5 · 260 m² · €449.000
Casas no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 239 m² · €529.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €545.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €596.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T3 · 239 m² · €529.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €545.000
- 3.Apartamento T3 · 114 m² · €596.000
Casas no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €449.000
- 2.Moradia T3 · 280 m² · €495.000
- 3.Moradia T4 · 256 m² · €545.000
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €545.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €650.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €650.000
Casas no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €449.000
Todas as casas à venda em Vila Chã
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €449.000
Moradia independente à venda na Rua 102
Moradia T4 · 260 m² · 1.727 €/m²
Vila Chã, Vila do Conde · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaLucrideal
- €355.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Lavandeira s/n
Apartamento T3 · 130 m² · 2.731 €/m²
Vila Chã, Vila do Conde · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaPacto de Prestígio, Lda
Veja as 33 casas à venda em Vila Chã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Chã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Vila Chã | 4 | 5.172 € | €315.500 |
| T3 em Vila Chã | 22 | 3.026 € | €585.500 |
| T4 em Vila Chã | 4 | 2.383 € | €730.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Chã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila do Conde
- Casas à venda em Vila do Conde· 668
- Casas à venda em Árvore· 101
- Casas à venda em Touguinha· 99
- Casas à venda em Mindelo· 63
- Casas à venda em Azurara· 48
- Casas à venda em Labruge· 45
- Casas à venda em Fajozes· 35
- Casas à venda em Macieira da Maia· 34
- Casas à venda em Vilar· 32
- Casas à venda em Fornelo· 46
- Casas à venda em Vilar de Pinheiro· 29
- Casas à venda em Malta· 28
- Casas à venda em Junqueira· 26
- Casas à venda em Modivas· 22
- Casas à venda em Rio Mau· 21
- Casas à venda em Guilhabreu· 20
- Casas à venda em Gião· 20
- Casas à venda em Aveleda· 19
- Casas à venda em Bagunte· 17
- Casas à venda em Retorta· 13
- Casas à venda em Arcos· 8
- Casas à venda em Tougues· 4
- Casas à venda em Canidelo· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Chã.
Quais as melhores casas à venda em Vila Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Chã são hoje: 1.º Moradia T4 de 260 m² por €449.000 (1.727 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Lucrideal; 2.º Apartamento T3 de 130 m² por €355.000 (2.731 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Pacto de Prestígio, Lda; 3.º Moradia T5 de 260 m² por €449.000 (1.727 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vila Chã?
Apartamentos: preço mediano €379.000, 4.662 €/m² (metade entre 3.453 e 5.093 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vila Chã?
Moradias: preço mediano €620.000, 2.950 €/m² (metade entre 2.230 e 3.299 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Chã?
Idealista (22), OLX (18), Imovirtual (16), Casa Yes (14), RE/MAX (5), KW (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Chã?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €375.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €596.000 (menos 9%); Moradia T3 a €650.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Chã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.037 €/m² em Vila Chã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.