Melhores casas à venda em Vilar
Freguesia de Vilar e Mosteiró, Vila do Conde · inclui Vilar, Mosteiró
Ranking das 22 casas à venda em Vilar, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, Idealista, Casa SAPO, OLX, Zome e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.043 €
- 2.657–3.862 €/m²
- Preço mediano
- €645.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Vilar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vilar são hoje: 1.º Moradia T3 de 221 m² por €440.000 (1.991 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predivilla; 2.º Moradia T4 de 388 m² por €625.000 (1.611 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ENTREPORTAS Vila do Conde (Entreportas); 3.º Moradia T2 de 160 m² por €450.000 (2.813 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Maia Centro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.043 €/m² em Vilar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Vilar4 anúncios · mediana 3.052 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Vilar18 anúncios · mediana 3.036 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €440.000 | 221 | 1.991 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Predivilla |
| 2 | Moradia T4 | €625.000 | 388 | 1.611 |
| Imovirtual | ENTREPORTAS Vila do CondeEntreportas | |
| 3 |  | Moradia T2 | €450.000 | 160 | 2.813 |
| ERA, Idealista | ERA Maia Centro |
| 4 | Moradia T4 | €625.000 | 225 | 2.778 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | Particular | |
| 5 | Moradia T4 | €1.600.000 | 387 | 4.137 |
| Sotheby's | Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores casas em Vilar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 221 m² · €440.000
Casas no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 221 m² · €440.000
- 2.Moradia T4 · 388 m² · €625.000
- 3.Moradia T4 · 225 m² · €625.000
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 221 m² · €440.000
- 2.Moradia T2 · 160 m² · €450.000
Casas no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €625.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 225 m² · €625.000
Casas no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 160 m² · €450.000
Casas no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 387 m² · €1.600.000
Todas as casas à venda em Vilar
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €440.000
Moradia independente à venda em Vilar e Mosteiró
Moradia T3 · 221 m² · 1.991 €/m²
Vilar e Mosteiró, Vila do Conde · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaPredivilla
€625.000
Venda de Moradia V4 com piscina, Vilar, Vila do Conde
Moradia T4 · 388 m² · 1.611 €/m²
Vilar e Mosteiró, Vila do Conde · online há 29 dias
46% abaixo da freguesiaENTREPORTAS Vila do Conde · Entreportas
Veja as 22 casas à venda em Vilar
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vilar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vilar | 5 | 2.990 € | €320.000 |
| T4 em Vilar | 11 | 2.976 € | €665.000 |
| T5+ em Vilar | 4 | 3.929 € | €1.600.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vilar e Mosteiró. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vilar.
Quais as melhores casas à venda em Vilar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vilar são hoje: 1.º Moradia T3 de 221 m² por €440.000 (1.991 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Predivilla; 2.º Moradia T4 de 388 m² por €625.000 (1.611 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por ENTREPORTAS Vila do Conde (Entreportas); 3.º Moradia T2 de 160 m² por €450.000 (2.813 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Maia Centro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Vilar?
Apartamentos: preço mediano €299.000, 3.052 €/m² (metade entre 2.897 e 3.313 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Vilar?
Moradias: preço mediano €670.000, 3.036 €/m² (metade entre 2.207 e 4.033 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vilar?
Casa Yes (13), Imovirtual (12), Idealista (9), Casa SAPO (6), OLX (5), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vilar?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.600.000 (menos 11%); Moradia T4 a €319.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vilar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.043 €/m² em Vilar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.