Apartamento T3 à venda em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira

25% abaixo da zona

2.217 €/m² face à mediana de 2.949 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 Exclusivo no Último Andar com Vista Rio | 169 m² | São João dos Montes No último andar, com uma privilegiada vista sobre o rio Tejo, encontra-se este magnífico apartamento T3, pensado para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida numa envolvente tranquila e residencial. Situado na Quinta da Cruz de Pau, em São João dos Montes, o apartamento dispõe de 169 m² de área bruta privativa e 64,5 m² de área bruta dependente, oferecendo dimensões verdadeiramente diferenciadoras. A posição no último piso reforça a sensação de privacidade e exclusividade, enquanto a vista rio acrescenta um enquadramento particularmente distinto e agradável. Os interiores destacam-se pelas áreas generosas, luminosidade e ambiente contemporâneo, proporcionando uma residência confortável e elegante, ideal tanto para a vida familiar como para quem privilegia espaços amplos para receber. A zona exterior assume também um papel de destaque, com uma varanda preparada com barbecue e espaço para refeições ao ar livre, ideal para desfrutar de momentos de convívio, refeições em família ou finais de tarde com vista. Principais características: * T3 * 4.º e último andar * Vista rio * 169 m² de área bruta privativa * 64,5 m² de área bruta dependente * box privativa 2 carros + arrumos * Varanda com barbecue * Espaço de refeição exterior * Áreas amplas e excelente sensação de espaço * Imóvel de 2022 * Localização residencial em São João dos Montes, Vila Franca de Xira Uma propriedade indicada para quem procura um apartamento contemporâneo de grandes dimensões, no último piso e com vista rio, numa zona tranquila e com boa ligação aos principais eixos da Grande Lisboa. Uma residência diferenciada, onde espaço, vista, área exterior e localização se combinam numa proposta verdadeiramente exclusiva. Uma localização estratégica às portas de Lisboa. São João dos Montes combina uma envolvente residencial mais tranquila com bons acessos à capital. Como referência, a distância rodoviária até Lisboa ronda os 31 km, com um percurso de automóvel estimado em aproximadamente 26 a 28 minutos, dependendo naturalmente do trânsito. A ligação à zona oriental de Lisboa é igualmente interessante: a ligação ferroviária entre Vila Franca de Xira e Lisboa Oriente tem uma duração aproximada de 18 minutos, tornando a proximidade ao Parque das Nações especialmente relevante para quem trabalha ou se desloca regularmente para esta zona da cidade. A estação ferroviária de Alhandra encontra-se a cerca de 2,5 km de São João dos Montes, reforçando as alternativas de mobilidade. Alhandra e o Tejo como parte do estilo de vida: - A poucos minutos encontra-se Alhandra, histórica vila ribeirinha intimamente ligada ao Tejo. São João dos Montes fica a cerca de 2 km de Alhandra, permitindo desfrutar facilmente da sua zona ribeirinha e dos serviços da vila. - Um dos seus espaços mais apreciados é o Caminho Pedonal Ribeirinho Alhandra-Vila Franca de Xira, utilizado para caminhadas, corrida, bicicleta, lazer e momentos junto ao rio, sendo considerado um dos espaços de referência de Alhandra. (Câmara Municipal de Vila Franca de Xira) Visitas exclusivamente por marcação. NOTA: As imagens apresentadas incluem uma proposta de home staging meramente ilustrativa. O imóvel é vendido sem o mobiliário, decoração e elementos decorativos apresentados. Categoria Energética: A+ ref:ANG 0035 (2).