Melhores casas à venda em Alhandra
Freguesia de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · inclui Alhandra, São João dos Montes, Calhandriz
Ranking das 92 casas à venda em Alhandra, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.846 €
- 2.076–3.549 €/m²
- Preço mediano
- €453.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T2 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €269.000 (2.069 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Ferreira (Zen Home); 3.º Moradia T4 de 404 m² por €599.000 (1.483 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.846 €/m² em Alhandra. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Alhandra40 anúncios · mediana 3.126 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €269.000 | 130 | 2.069 |
| Idealista | Marco FerreiraZen Home |
| 2 |  | Apartamento T2 | €289.000 | 130 | 2.223 |
| Idealista | Margarida BernardoZen Home |
| 3 |  | Apartamento T4 | €360.000 | 170 | 2.118 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Maria João Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €590.000 | 275 | 2.145 |
| Idealista | Miguel Rodrigues |
| 5 |  | Apartamento T2 | €175.000 | 93 | 1.882 |
| KW | KW Ábaco |
Melhores moradias em Alhandra52 anúncios · mediana 2.585 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €559.500 | 370 | 1.512 |
| Idealista, OLX | CTejo |
| 2 |  | Moradia T4 | €599.000 | 404 | 1.483 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T5 | €629.990 | 477 | 1.321 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Must II |
| 4 |  | Moradia T2 | €559.500 | 370 | 1.512 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | CTejo |
| 5 |  | Moradia T3 | €625.000 | 431 | 1.450 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Alhandra por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista62 anúncios
- 1.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 2.Apartamento T2 · 130 m² · €269.000
- 3.Moradia T4 · 404 m² · €599.000
Casas no Imovirtual45 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 2.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 3.Moradia T2 · 283 m² · €559.500
Casas no Casa Yes42 anúncios
- 1.Moradia T5 · 477 m² · €629.990
- 2.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
Casas no OLX32 anúncios
- 1.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
- 2.Apartamento T4 · 170 m² · €360.000
- 3.Moradia T2 · 370 m² · €559.500
Casas no RE/MAX26 anúncios
- 1.Moradia T5 · 477 m² · €629.990
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €280.000
- 3.Apartamento T4 · 417 m² · €1.150.000
Casas no Casa SAPO22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 98 m² · €289.000
Casas no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €175.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
Casas no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 202 m² · €549.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 370 m² · €559.500
- 2.Moradia T3 · 202 m² · €399.000
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €191.500
- 2.Apartamento T4 · 172 m² · €380.000
Todas as casas à venda em Alhandra
92 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €559.500
Casa ou moradia à venda em Alhandra - São João dos Montes - Calhandriz
Moradia T2 · 370 m² · 1.512 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaCTejo
- €269.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Afonso de Albuquerque
Apartamento T2 · 130 m² · 2.069 €/m²
Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Vila Franca de Xira · online há 6 dias
41% abaixo da freguesiaMarco Ferreira · Zen Home
Veja as 92 casas à venda em Alhandra
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alhandra, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alhandra | 6 | 3.930 € | €261.200 |
| T2 em Alhandra | 27 | 2.950 € | €275.000 |
| T3 em Alhandra | 28 | 2.801 € | €466.500 |
| T4 em Alhandra | 22 | 2.640 € | €632.000 |
| T5+ em Alhandra | 8 | 2.677 € | €762.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alhandra.
Quais as melhores casas à venda em Alhandra?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alhandra são hoje: 1.º Moradia T2 de 370 m² por €559.500 (1.512 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por CTejo; 2.º Apartamento T2 de 130 m² por €269.000 (2.069 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Marco Ferreira (Zen Home); 3.º Moradia T4 de 404 m² por €599.000 (1.483 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alhandra?
Apartamentos: preço mediano €306.500, 3.126 €/m² (metade entre 2.643 e 3.575 €/m²), em 40 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Alhandra?
Moradias: preço mediano €542.500, 2.585 €/m² (metade entre 1.648 e 3.229 €/m²), em 52 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alhandra?
Idealista (62), Imovirtual (45), Casa Yes (42), OLX (32), RE/MAX (26), Casa SAPO (22) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alhandra?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €629.990 (menos 5%); Apartamento T3 a €549.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €289.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alhandra?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.846 €/m² em Alhandra). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.