Apartamento T1 à venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

16% abaixo da zona

3.358 €/m² face à mediana de 3.984 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

T1 COM DIVISÃO EXTRA | ALVERCA DO RIBATEJO | 2. º ANDAR | 2 VARANDAS Apartamento T1 em zona consolidada de Alverca do Ribatejo, com uma configuração pouco comum: além do quarto, dispõe de uma divisão extra que, apesar de pequena, funciona muito bem como escritório, quarto de bebé ou closet — uma mais-valia para quem precisa de espaço a trabalhar em casa sem abdicar do conforto. COMPOSIÇÃO: - Sala — com acesso a varanda fechada (marquise), que amplia a área útil e a luz natural - Quarto — com acesso a varanda aberta e janelas em alumínio com vidro duplo - Divisão extra — escritório, closet ou quarto de apoio - Cozinha — renovada, com zona de refeições e acesso a marquise/lavandaria - Casa de banho — completa, com base de duche - 2 varandas — uma fechada (sala) e uma aberta (quarto). MELHORIAS JÁ EXECUTADAS: - Cozinha remodelada - Janelas dos quarto substituídas por alumínio com vidro duplo - Restantes caixilharias em alumínio com vidro simples. ÁREAS (conforme caderneta predial) - Área bruta privativa: 58,45 m² - Área bruta dependente: 8,80 m² - Área bruta total: 67,25 m² PARTICULARIDADE IMPORTANTE: Na planta original, este apartamento tinha uma casa de banho muito ampla e uma despensa de grandes dimensões. Os proprietários optaram por converter a casa de banho original em quarto/divisão extra e por transformar a despensa na atual casa de banho — solução que rentabilizou por completo a área disponível. As alterações interiores não estão refletidas na caderneta predial, que mantém o registo de origem LOCALIZAÇÃO: Rua José António do Carmo, Alverca do Ribatejo — rua tranquila, junto a largo arborizado, com comércio, serviços, farmácia, escolas e transportes a curta distância a pé. Excelentes acessos rodoviários e proximidade à estação ferroviária de Alverca, com ligação direta a Lisboa. DISPONIBILIDADE: Imóvel devoluto, disponível para visita imediata. Marque já a sua visita.