Melhores casas à venda em Alverca do Ribatejo
Freguesia de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · inclui Alverca do Ribatejo, Sobralinho
Ranking das 313 casas à venda em Alverca do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.349 €
- 2.873–3.930 €/m²
- Preço mediano
- €434.640
- Baixaram de preço
- 31
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 20
Quais as melhores casas à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T4 de 348 m² por €539.000 (1.549 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Topimóveis; 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €265.000 (2.409 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 242 m² por €550.000 (2.273 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.349 €/m² em Alverca do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Alverca do Ribatejo254 anúncios · mediana 3.382 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €265.000 | 110 | 2.409 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 242 | 2.273 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €486.000 | 185 | 2.627 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Olival imobiliária - Alverca |
| 4 |  | Apartamento T1 | €180.000 | 64 | 2.813 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | AméLia MachadoCasa da Portela |
| 5 |  | Apartamento T2 | €435.000 | 160 | 2.719 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Gonçalo RosaRE/MAX Vantagem Park |
Ver o ranking completo de apartamentos em Alverca do Ribatejo →
Melhores moradias em Alverca do Ribatejo59 anúncios · mediana 3.013 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €539.000 | 348 | 1.549 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Topimóveis |
| 2 |  | Moradia T3 | €411.000 | 181 | 2.271 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Tutticasa Imobiliária - Charmehouse Unipessoal Lda Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €411.000 | 180 | 2.283 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carpe Domus |
| 4 |  | Moradia T4 | €411.000 | 181 | 2.271 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | La Maison |
| 5 |  | Moradia T5 | €635.000 | 304 | 2.089 |
| IAD | Nuno Macieliad Portugal |
Melhores casas em Alverca do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista223 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
Casas no Imovirtual187 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
Casas no OLX186 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
Casas no Casa Yes162 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
- 3.Apartamento T1 · 64 m² · €180.000
Casas no Casa SAPO103 anúncios
- 1.Moradia T4 · 348 m² · €539.000
- 2.Apartamento T3 · 242 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 185 m² · €486.000
Casas no RE/MAX56 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 160 m² · €435.000
- 2.Apartamento T3 · 111 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 92 m² · €265.000
Casas no Century 2139 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 192 m² · €525.000
- 2.Apartamento T3 · 117 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €325.000
Casas no CustoJusto21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 64 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 181 m² · €411.000
- 3.Apartamento T3 · 105 m² · €290.000
Casas no KW13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 92 m² · €299.900
- 2.Apartamento T4 · 237 m² · €575.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €460.000
Casas no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 190 m² · €595.000
- 2.Moradia T5 · 304 m² · €635.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 105 m² · €290.000
Todas as casas à venda em Alverca do Ribatejo
313 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €539.000
Moradia independente à venda na Rua Manuel da Fonseca
Moradia T4 · 348 m² · 1.549 €/m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · online há 18 dias
44% abaixo da freguesia+2Topimóveis
- €265.000
Apartamento T2 à venda na Rua da Revolução, 15
Apartamento T2 · 110 m² · 2.409 €/m²
Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira · online ontem
35% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 313 casas à venda em Alverca do Ribatejo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alverca do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alverca do Ribatejo | 13 | 3.929 € | €235.000 |
| T2 em Alverca do Ribatejo | 98 | 3.716 € | €376.250 |
| T3 em Alverca do Ribatejo | 155 | 3.314 € | €455.000 |
| T4 em Alverca do Ribatejo | 39 | 2.750 € | €539.000 |
| T5+ em Alverca do Ribatejo | 6 | 3.135 € | €782.375 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alverca do Ribatejo e Sobralinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alverca do Ribatejo.
Quais as melhores casas à venda em Alverca do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alverca do Ribatejo são hoje: 1.º Moradia T4 de 348 m² por €539.000 (1.549 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Topimóveis; 2.º Apartamento T2 de 110 m² por €265.000 (2.409 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 242 m² por €550.000 (2.273 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Alverca do Ribatejo?
Apartamentos: preço mediano €429.500, 3.382 €/m² (metade entre 2.956 e 3.877 €/m²), em 254 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Alverca do Ribatejo?
Moradias: preço mediano €495.000, 3.013 €/m² (metade entre 2.552 e 4.011 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alverca do Ribatejo?
Idealista (223), Imovirtual (187), OLX (186), Casa Yes (162), Casa SAPO (103), RE/MAX (56) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alverca do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 31 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €486.000 (menos 2%); Apartamento T3 a €349.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €486.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alverca do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.349 €/m² em Alverca do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.