Apartamento T3 à venda em Alverca do Ribatejo e Sobralinho, Vila Franca de Xira

25% abaixo da zona

2.490 €/m² face à mediana de 3.322 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 localizado em Arcena, Alverca do Ribatejo ideal para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e próximo de todos os serviços essenciais. Com uma área bruta privativa de 131,13 m² e uma área bruta dependente de 12,42 m², este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo áreas generosas e uma excelente distribuição das divisões. O imóvel dispõe de três quartos, um deles com suite, e de uma casa de banho completa com banheira. A sala é ampla, luminosa e equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Dois dos quartos possuem sistema de aquecimento, garantindo maior conforto nos meses mais frios. A cozinha inclui uma despensa. O hall de entrada apresenta teto falso com iluminação embutida. O imóvel dispõe ainda de duas varandas fechadas em marquise. Estão instalados estores térmicos em todas as divisões e numa das marquises, contribuindo para um maior conforto térmico e eficiência energética. A sala e os quartos possuem chão flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor. O apartamento inclui ainda uma arrecadação, oferecendo espaço extra para arrumação. A classificação energética é Classe C. Situado no 1. º andar de um prédio sem elevador. Os pisos são protegidos por porta corta-fogo, o prédio foi pintado há cerca de quatro anos e o condomínio é organizado, apresentando uma mensalidade de apenas 15 €. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserido numa zona tranquila e familiar, beneficia da proximidade de todos os serviços essenciais. Nas traseiras do edifício encontra-se uma escola básica do 1º ciclo, e ainda a poucos minutos de escolas do 2º, 3º ciclo e secundaria. Existindo ainda terminal de transportes públicos mesmo à porta, farmácia, supermercados, comércio local e diversos outros serviços a poucos minutos de distância. Os acessos rodoviários são excelentes, com ligação rápida ao Nó de Alverca da A1, CRIL e da A9. Outro dos grandes pontos fortes deste apartamento é a excelente rede de transportes públicos disponível. O terminal localizado em frente ao edifício permite ligações diretas à Estação de Comboios de Alverca, à Gare do Oriente, ao Campo Grande, a Vila Franca de Xira. Preço de venda: 326.250 €. Apenas serão consideradas propostas iguais ou superiores ao valor anunciado. Venda direta pelo proprietário. Não quero ser contactado por agências imobiliárias. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.