Moradia T4 à venda em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira

No preço da zona

2.381 €/m² face à mediana de 2.399 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

CACHOEIRAS | MORADIA T4 - 9 ASSOALHADAS - 133 M² - TERRENO 4.720 M² - 3 ESTACIONAMENTOS Moradia de campo em muito bom estado de conservação, luminosa, com 4 quartos, terraço e amplo terreno, localizada em Cachoeiras, Vila Franca de Xira. Implantada numa zona tranquila e envolvida por natureza, esta moradia de 1986 oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade a Lisboa, aos principais serviços e às acessibilidades rodoviárias e ferroviárias. Com 133 m² de área habitável, distribuídos por 9 assoalhadas, a casa apresenta uma organização funcional e confortável, adequada tanto para residência permanente como para casa de fim de semana ou projeto familiar. A habitação é composta por: •Sala de estar e sala de jantar em open space, ampla e acolhedora, com lareira; •Cozinha funcional; •4 quartos confortáveis e luminosos; •2 casas de banho; •Espaços de circulação bem distribuídos. A exposição solar poente proporciona uma boa luminosidade durante a tarde, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor. No exterior, a propriedade dispõe de um terraço, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívio em família. O terreno, com 4.720 m², oferece amplitude, privacidade e diversas possibilidades de utilização, nomeadamente criação de jardim, zona de lazer, espaço para crianças, cultivo ou outros projetos adaptados às necessidades dos futuros proprietários. A moradia conta ainda com 3 lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para o uso diário e para receber familiares ou convidados. EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS •Painéis solares; •Ligação à rede elétrica; •Fibra ótica; •Televisão por cabo; •Fossa séptica; •Arrumos; •Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; •Terraço; •Lareira; •3 lugares de estacionamento. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizada na Estrada do Rolim, Cachoeiras, Vila Franca de Xira, esta propriedade beneficia de um ambiente rural e tranquilo, mantendo uma ligação conveniente aos principais centros urbanos e serviços da região. Nas proximidades encontram-se escolas, creches, comércio local, supermercados, farmácias, serviços e outros equipamentos essenciais ao quotidiano familiar. As localidades de Castanheira do Ribatejo e Vila Franca de Xira ficam a poucos minutos de carro, oferecendo uma rede mais ampla de comércio, saúde, ensino e serviços. A moradia apresenta boas ligações rodoviárias, com acesso à A1 e à rede viária regional, permitindo deslocações para Vila Franca de Xira, Alverca, Carregado, Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana de Lisboa. A Estação Ferroviária de Castanheira do Ribatejo e a Estação CP de Vila Franca de Xira constituem alternativas para deslocações em direção a Lisboa e a outros centros urbanos. A localização permite chegar a: •Castanheira do Ribatejo: aproximadamente 5–10 minutos; •Vila Franca de Xira: aproximadamente 12–18 minutos; •Acesso à A1: aproximadamente 10–15 minutos; •Lisboa: aproximadamente 35–45 minutos; •Aeroporto Humberto Delgado: aproximadamente 30–40 minutos; •Principais universidades de Lisboa: aproximadamente 35–55 minutos; •Praias da Linha de Oeiras, Estoril e Cascais: aproximadamente 45–70 minutos, dependendo do trânsito. ref: 1017994.