Melhores casas à venda em Castanheira do Ribatejo
Freguesia de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira · inclui Castanheira do Ribatejo, Cachoeiras
Ranking das 108 casas à venda em Castanheira do Ribatejo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.384 €
- 2.823–4.308 €/m²
- Preço mediano
- €399.500
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Castanheira do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Castanheira do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 101 m² por €250.000 (2.475 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Alvarenga (RE/MAX Vantagem Plaza); 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €309.000 (2.306 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Family; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €380.000 (2.420 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Dias (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.384 €/m² em Castanheira do Ribatejo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Castanheira do Ribatejo85 anúncios · mediana 4.019 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 101 | 2.475 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos AlvarengaRE/MAX Vantagem Plaza |
| 2 |  | Apartamento T3 | €309.000 | 134 | 2.306 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | UNU Family |
| 3 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 157 | 2.420 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Clara DiasIAD Portugal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 107 | 2.383 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diana FélixRE/MAX Vantagem Planície |
| 5 |  | Apartamento T3 | €287.000 | 143 | 2.001 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Sílvia AfonsoCENTURY 21 Nações III |
Ver o ranking completo de apartamentos em Castanheira do Ribatejo →
Melhores moradias em Castanheira do Ribatejo23 anúncios · mediana 2.399 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €319.000 | 203 | 1.571 |
| Imovirtual, OLX | Mário Coelho Consultor ImobiliárioAmbicoelho Imóveis | |
| 2 |  | Moradia T3 | €320.000 | 173 | 1.850 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
| 3 |  | Moradia T6+ | €550.000 | 284 | 1.937 |
| ERA, Idealista | ERA Forte da Casa / Vialonga |
| 4 |  | Moradia T4 | €949.000 | 322 | 2.947 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Costumes UrbanosFindHouse |
| 5 |  | Moradia T1 | €135.000 | 40 | 3.375 |
| ERA | ERA Forte da Casa / Vialonga |
Ver o ranking completo de moradias em Castanheira do Ribatejo →
Melhores casas em Castanheira do Ribatejo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista94 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
Casas no Casa Yes77 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
Casas no RE/MAX73 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 107 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 81 m² · €215.000
Casas no Imovirtual36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
Casas no OLX31 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 134 m² · €309.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
Casas no Casa SAPO18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 101 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 107 m² · €255.000
Casas no ERA7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €340.000
- 2.Moradia T6+ · 284 m² · €550.000
- 3.Apartamento T2 · 70 m² · €298.500
Casas no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 143 m² · €287.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 157 m² · €380.000
Todas as casas à venda em Castanheira do Ribatejo
108 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T2 em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras
Apartamento T2 · 101 m² · 2.475 €/m²
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira · online há 1 mês
Baixou 6%42% abaixo da freguesia+3Carlos Alvarenga · RE/MAX Vantagem Plaza
- €309.000
Apartamento T3 à venda na Rua de Palha Blanco, 70 a
Apartamento T3 · 134 m² · 2.306 €/m²
Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras, Vila Franca de Xira · online há 18 dias
34% abaixo da freguesia+1UNU Family
Veja as 108 casas à venda em Castanheira do Ribatejo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Castanheira do Ribatejo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Castanheira do Ribatejo | 5 | 2.957 € | €270.000 |
| T2 em Castanheira do Ribatejo | 37 | 4.164 € | €399.500 |
| T3 em Castanheira do Ribatejo | 46 | 3.324 € | €372.500 |
| T4 em Castanheira do Ribatejo | 15 | 3.032 € | €649.500 |
| T5+ em Castanheira do Ribatejo | 5 | 2.486 € | €688.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Vila Franca de Xira
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Castanheira do Ribatejo.
Quais as melhores casas à venda em Castanheira do Ribatejo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Castanheira do Ribatejo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 101 m² por €250.000 (2.475 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Alvarenga (RE/MAX Vantagem Plaza); 2.º Apartamento T3 de 134 m² por €309.000 (2.306 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por UNU Family; 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €380.000 (2.420 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Clara Dias (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Castanheira do Ribatejo?
Apartamentos: preço mediano €409.500, 4.019 €/m² (metade entre 3.069 e 4.409 €/m²), em 85 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Castanheira do Ribatejo?
Moradias: preço mediano €340.000, 2.399 €/m² (metade entre 1.855 e 2.969 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Castanheira do Ribatejo?
Idealista (94), Casa Yes (77), RE/MAX (73), Imovirtual (36), OLX (31), Casa SAPO (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Castanheira do Ribatejo?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €250.000 (menos 6%); Moradia T4 a €949.000 (menos 3%); Moradia T1 a €135.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Castanheira do Ribatejo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.384 €/m² em Castanheira do Ribatejo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.