Apartamento T2 à venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira

43% abaixo da zona

2.153 €/m² face à mediana de 3.759 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

EXCLUSIVO PARA INVESTIMENTO Apartamento de 3 assoalhadas (T2) com 74,30 m2, situado no 2º andar de um prédio com apenas 8 frações, em zona central do Forte da Casa, Próximo da Igreja Paroquial. Numa localização central e consolidada, encontra este apartamento de 74,30 m², inserido num prédio em bom estado de conservação foi efetuada manutenção de fachadas recentemente: com uma excelente envolvente urbana. Situado no 2.º andar, o imóvel beneficia de boa entrada de luz natural e dispõe de uma varanda e uma marquise, proporcionando um espaço exterior cada vez mais valorizado no mercado residencial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado ao abrigo de um contrato vitalício, (inquilino com 75 anos e renda de 212,00€), pelo que a aquisição destina-se sobretudo a investidores que procuram uma estratégia patrimonial de longo prazo e não uma exploração imediata do imóvel ideal para reinvestimento de mais valias mantendo o imóvel no mercado de arrendamento. Para o investidor certo, esta característica permite encarar o imóvel numa perspectiva de preservação de património e potencial valorização futura, numa localização consolidada e com boas acessibilidades à Grande Lisboa. Zona tranquila, com transportes públicos à porta, escolas, farmácia, supermercados, instalações desportivas e estacionamento fácil. As visitas são realizadas mediante marcação prévia, respeitando a disponibilidade do inquilino. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.