Apartamento T3 à venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira

23% acima da zona

4.148 €/m² face à mediana de 3.361 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Há imóveis que cumprem requisitos. E há imóveis que transformam a forma de viver.Este extraordinário apartamento T3 semi-novo distingue-se pela combinação rara de áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, decoração elegante e um magnífico espaço exterior pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos memoráveis.Com aproximadamente 157 m² de área interior, complementados por uma ampla varanda de 16 m², um impressionante terraço de 45 m² e uma garagem box de 50 m², esta propriedade oferece uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva.Totalmente mobilado e decorado com requinte, cada divisão foi cuidadosamente concebida para criar ambientes sofisticados, acolhedores e funcionais. Uma casa pronta a habitar, onde o design, o conforto e a atenção ao detalhe se encontram em perfeita harmonia.Beneficiando de duas frentes solares, o apartamento desfruta de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todas as divisões.Ao entrar, somos recebidos por uma ampla zona social, luminosa e convidativa, onde a sala com quase 46 m² se assume como o coração da casa. A ligação direta ao terraço permite uma continuidade natural entre os espaços interiores e exteriores, criando o ambiente ideal para receber convidados ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do dia a dia.A cozinha, de dimensões acima da média, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, combinando funcionalidade e sofisticação num espaço pensado para quem aprecia cozinhar e partilhar momentos.Na zona privativa, destaca-se a ampla suíte principal, equipada com cofre embutido, acompanhada por dois quartos luminosos e confortáveis, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e bem-estar familiar.O exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade. Um espaço concebido para viver ao ar livre durante todo o ano, onde cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e o lazer.O terraço dispõe de:* Pérgula climática premium* ⁠Cortinas de proteção nos quatro lados da pérgula* ⁠Relva artificial de elevada qualidade* ⁠Conjunto de mesa, sofá e cadeiras de exterior* ⁠Churrasqueira* ⁠Zona de estendal independente* ⁠Floreiras e elementos decorativos* ⁠Espaços dedicados ao convívio, relaxamento e entretenimentoPara maior conforto e comodidade, o imóvel encontra-se equipado com:✔️ Totalmente mobilado e decorado com mobiliário de elevada qualidade✔️ T3 com áreas muito acima da média✔️ Área interior aproximada de 157 m²✔️ Terraço privativo com 45 m²✔️ Varanda com 16 m²✔️ Garagem box fechada com 50 m² para várias viaturas e arrumação✔️ Sala com 45,90 m²✔️ Cozinha totalmente equipada✔️ Suíte com cofre embutido✔️ Ar condicionado em todas as divisões✔️ Aspiração central✔️ Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias✔️ Classe Energética A✔️ Sistema de videoporteiro✔️ Duas câmaras de videovigilância no terraço com gravação contínua✔️ Excelente exposição solar✔️ Duas frentes✔️ Construção semi-nova (Junho/ 2024)Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada da Póvoa de Santa Iria, com excelentes acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, onde o espaço, a elegância, a tecnologia e o conforto se unem numa só morada.Uma propriedade pensada para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da conveniência de estar a poucos minutos da capital.Mais do que um apartamento. Um verdadeiro refúgio urbano onde o luxo e a comodidade convivem em perfeita harmonia.