Moradia T4 à venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira

58% acima da zona

5.442 €/m² face à mediana de 3.438 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Apresentamos este excelente prédio misto, implantado num terreno com 147,40 m², localizado numa zona privilegiada, junto à frente ribeirinha, inserido numa área em constante valorização. Composição do Imóvel Habitação Apartamento composto por: 4 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Terraço privativo com uma magnífica vista sobre o rio, ideal para momentos de lazer e convívio. Espaços Comerciais Um espaço comercial convertido em T1, atualmente arrendado por 600 €/mês. Uma segunda loja comercial, atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, com uma renda de 350 €/mês. Rentabilidade O imóvel proporciona um rendimento mensal de 950 €/mês, distribuído da seguinte forma: T1: 600 €/mês; Loja (cabeleireiro): 350 €/mês. Localização Privilegiada Situado numa zona de excelência, beneficia da proximidade de: Zona ribeirinha; Estação de comboio a cerca de 2 minutos a pé; Paragem de autocarro; Escolas; Centro de Saúde; Farmácia; CTT; Bombeiros; Comércio e serviços. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, pelo terraço com vista rio, pela versatilidade entre habitação e comércio e pelo potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade de investimento. Preço de Venda: 840.000 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.