Moradia T4 à venda em Vialonga, Vila Franca de Xira

25% abaixo da zona

2.337 €/m² face à mediana de 3.106 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

- Uma vista privilegiada. Um lugar para viver. Um investimento com futuro. Imagine acordar todos os dias com uma vista desafogada e verdadeiramente deslumbrante, que se estende sobre o Rio Tejo, abraçando no horizonte a Ponte 25 de Abril, a Ponte Vasco da Gama, a zona da Expo e a paisagem de Monsanto. É neste cenário que encontramos este imóvel, inserido numa zona tranquila e exclusivamente residencial, composta por moradias, onde o sossego e a privacidade se conjugam com uma paisagem aberta e bela. A envolvente é marcada pelo verde e tranquilidade de uma zona de campo às portas da cidade, com espaços naturais nas proximidades, como a Mata do Paraíso, proporcionando uma qualidade de vida difícil de encontrar tão perto dos grandes centros urbanos. A localização reúne ainda uma importante vantagem: encontra-se a apenas 5 minutos da vila de Vialonga, onde dispõe de uma ampla oferta de supermercados (Pingo Doce, Lidl, Aldi, Intermaché, Continente), comércio (tradicional e também o novo complexo de lojas Vialonga Retail Park), Burguer King e Mac Donalds, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias no dia a dia com transportes diretos para Lisboa e estação de comboios da Póvoa de Santa Iria e em breve as piscinas municipais. Situada a 18km de Lisboa, Vialonga conta com vários acessos para a capital, norte, oeste e sul do país (A1, A2, A8, IC2, está há cerca 10 minutos da Ponte Vasco da Gama e 18 minutos da ponte 25 de Abril) o que a transforma na cidade com maior potencial do concelho de Vila Franca de Xira. Mas há mais… Esta é uma zona que atravessa um período de crescimento e transformação, com novos projetos imobiliários a surgir nas proximidades, incluindo a construção de um novo condomínio privado, reforçando o potencial de desenvolvimento e valorização desta área. Uma combinação cada vez mais procurada: tranquilidade, natureza, vistas panorâmicas, proximidade de Lisboa e potencial de valorização. Um imóvel para quem procura mais do que uma casa — procura espaço, qualidade de vida, uma localização especial e uma vista que dificilmente se esquece. Apresento esta Moradia Bi-familiar com elevado potencial, inserida num terreno de 500m2, de esquina, com duas entradas por duas ruas distintas (tem 2 números de polícia), a necessitar de várias obras. O imóvel é composto por duas casas com 3 assoalhadas, uma no R/C outra no 1º piso, sendo que apenas o 1º andar se encontra habitável, o R/C está em bruto. Existe ainda um anexo no exterior que que também está em bruto e poderá ser transformado num espaçoso T1 ou T2, ou apenas numa zona de lazer e apoio ao exterior com cozinha, espaço de refeições, lavandaria, arrecadação, oficina e/ou garagem. De acordo com o PDM também possível transformar os dois imóveis do R/C e 1º andar numa única moradia unifamiliar com 2 pisos, T3 ou T4 (este projecto já foi entregue na câmara, ficou aprovado, apesar de já não estar já dentro do prazo). - Um exterior com espaço para concretizar o seu projeto de sonho. Os espaços exteriores são, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo uma amplitude e versatilidade extraordinárias para criar diferentes ambientes de lazer, convívio e bem-estar. Na parte da frente da propriedade existe a possibilidade de criar um belo jardim, valorizando a entrada da casa e criando desde logo uma envolvente verde, acolhedora e elegante. Já nas traseiras, o espaço surpreende pela sua dimensão e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de quatro zonas exteriores distintas, cada uma pensada para uma utilização específica. Entre elas, destaca-se a possibilidade de criar uma magnífica e generosa piscina, transformando esta área num verdadeiro espaço de lazer privado, perfeito para os dias de verão, momentos de descontração com família e amigos. * Contém imagens reais e imagens geradas por IA * *.