Terreno à venda em Vialonga, Vila Franca de Xira

39% acima da zona

475 €/m² face à mediana de 343 €/m² dos Terreno na freguesia.

TERRENO MULTIUSOS com 25.240 m² em Vialonga: uma Oportunidade Imperdível para Investidores e Promotores Imobiliários.   Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos.  DESTAQUES DO IMÓVEL: - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentosindustriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva);    - Morada: situado na Avenida dos Bombeiros Voluntários, perto das novas urbanizações da ENCOSTA DO MOÍNHO e VARANDAS DO MOÍNHO;    - Localização: htps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     - Infraestruturas: com uma actividade comercial e industrial activa, este terreno tem fornecimento de água e de energia eléctrica;   - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado;   - Área Total: 25.240 m²;   - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais;  - Vedação: este terreno encontra-se devidamente vedado, com rede, suportada por postes metálicos;     - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquerconstrangimento;   - Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro.  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:   - Proximidade a Lisboa: a apenas vinte minutos de carro do centro da capital, com acesso rápido à A1, A9, N10 e IC2;  - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas.     POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:     Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, idealpara captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumentoconstante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longoprazo.     PERFIL DO INVESTIMENTO:     - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial;     - Versatilidade: adequado para projetos residenciais, centros de negócios, logística, armazéns e serviços;     - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ouarrendamento.     Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto de grande impacto numa zona com alta projecção de crescimento. Se está à procura de um investimento estratégico com potencial de valorização garantida, este terreno é a escolha certa.     Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso.     Não perca esta oportunidade única de investimento!      Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.              English version below  Version française ci-dessous  Versiónen español a continuación  Versioneitaliana qui sotto  Deutsche version unten  國語版本如下  النسخة العربية أدناه                MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² inVialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers     Presenting an exclusive investmentopportunity: MULTIPURPOSE LAND in Vialonga, Vila Franca de Xira, just twentyminutes from Lisbon, in an area of urban expansion and high real estateappreciation. This land is ideal for residential, commercial, or industrialprojects, offering a wide range of potential uses.     PROPERTY HIGHLIGHTS:     Multipurpose Classification: Locatedwithin the urban perimeter of Vialonga, this land is viable for commercialactivities, hospitality, services, logistics, industrial establishments (types2 and 3), public facilities, and green spaces, as per the Municipal Master Plan(PDM). Future potential for residential development (subject to possible PDMupdates);     Address: Located on Avenida dos BombeirosVoluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DOMOÍNHO;     Location: https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Infrastructure: With active commercial andindustrial activities, the land has access to water and electricity supply;     Cleanliness: Approximately 30% of thisland is occupied by commercial and industrial activities, while the remainderis cleared and leveled;     Total Area: 25,240 m²;     Slope: Completely flat terrain, allowingfor total usage without additional costs;     Fencing: This l