Melhores apartamentos T2 à venda em Carreira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Carreira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 85 m² por €215.000 (2.529 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por RealtyOneGroup Sucesso (One Sucesso); 2.º Apartamento T2 de 85 m² por €217.500 (2.559 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Carlos Gomes (RE/MAX Moment). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €216.250, ou 2.544 €/m² (metade dos anúncios entre 2.537 e 2.551 €/m²), em 2 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Casa Yes (2), Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €215.000 (menos 4%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.544 €/m² em Carreira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.