Melhores apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão
Freguesia de Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · inclui Vila Nova de Famalicão, Calendário
Ranking dos 61 apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.864 €
- 2.358–3.375 €/m²
- Preço mediano
- €291.390
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T2 de 128 m² por €250.000 (1.953 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Monteiro (RE/MAX Collection Somos); 2.º Apartamento T2 de 125 m² por €270.000 (2.160 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Domigest; 3.º Apartamento T2 de 168 m² por €319.000 (1.899 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Albina Castro (RE/MAX Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.864 €/m² em Vila Nova de Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 128 | 1.953 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carlos MonteiroRE/MAX Collection Somos |
| 2 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 125 | 2.160 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo Domigest |
| 3 |  | Apartamento T2 | €319.000 | 168 | 1.899 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Albina CastroRE/MAX Family |
| 4 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 110 | 2.136 |
| Idealista | Predial Mais |
| 5 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 120 | 1.958 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Predial Mais |
| 6 |  | Apartamento T2 | €325.000 | 168 | 1.935 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Albina CastroRE/MAX Family |
| 7 |  | Apartamento T2 | €229.800 | 100 | 2.298 |
| Idealista | Prosper |
| 8 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 107 | 2.383 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MEDIUM Real Estate |
| 9 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 97 | 2.320 |
| Idealista | Realty ONE Group Dream |
| 10 |  | Apartamento T2 | €262.500 | 107 | 2.453 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | RealtyOneGroup SucessoOne Sucesso |
Melhores apartamentos T2 em Vila Nova de Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no OLX47 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €319.000
Apartamentos T2 no Imovirtual44 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €319.000
Apartamentos T2 no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €319.000
Apartamentos T2 no Idealista24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €270.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €235.000
Apartamentos T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 168 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 168 m² · €325.000
Apartamentos T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 111 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €315.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €229.900
Apartamentos T2 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 111 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 138 m² · €319.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €229.900
Apartamentos T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 137 m² · €315.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão
61 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T2 em Vila Nova de Famalicão e Calendário
Apartamento T2 · 128 m² · 1.953 €/m²
Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · online há 4 dias
32% abaixo da freguesia+2Carlos Monteiro · RE/MAX Collection Somos
- €270.000
Apartamento T2 à venda na Calendário
Apartamento T2 · 125 m² · 2.160 €/m²
Vila Nova de Famalicão e Calendário, Vila Nova de Famalicão · online há 18 dias
25% abaixo da freguesia+1Grupo Domigest
Veja os 61 apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão
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Preços de venda em Vila Nova de Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Vila Nova de Famalicão | 61 | 2.864 € | €291.390 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Famalicão e Calendário. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T2 de 128 m² por €250.000 (1.953 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Monteiro (RE/MAX Collection Somos); 2.º Apartamento T2 de 125 m² por €270.000 (2.160 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Domigest; 3.º Apartamento T2 de 168 m² por €319.000 (1.899 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Albina Castro (RE/MAX Family). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Vila Nova de Famalicão?
Preço mediano pedido de €291.390, ou 2.864 €/m² (metade dos anúncios entre 2.358 e 3.375 €/m²), em 61 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Vila Nova de Famalicão?
OLX (47), Imovirtual (44), Casa Yes (29), Idealista (24), RE/MAX (7), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Vila Nova de Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €225.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €250.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.864 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.