Melhores apartamentos T2 à venda em Joane
Ranking dos 4 apartamentos T2 à venda em Joane, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.314 €
- 2.214–2.471 €/m²
- Preço mediano
- €259.950
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Joane?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Joane são hoje: 1.º Apartamento T2 de 142 m² por €299.000 (2.106 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por 2d Door Of Dreams; 2.º Apartamento T2 de 102 m² por €229.500 (2.250 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Luísa Cunha (RE/MAX Cool). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.314 €/m² em Joane. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €299.000 | 142 | 2.106 |
| Casa Yes | 2d Door Of Dreams |
| 2 |  | Apartamento T2 | €229.500 | 102 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana Luísa CunhaRE/MAX Cool |
Melhores apartamentos T2 em Joane por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 142 m² · €299.000
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €229.500
Apartamentos T2 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €229.500
Apartamentos T2 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €229.500
Apartamentos T2 no Idealista2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €229.500
Apartamentos T2 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €229.500
Todos os apartamentos T2 à venda em Joane
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €299.000
Apartamento T2 em Joane
Apartamento T2 · 142 m² · 2.106 €/m²
Joane, Vila Nova de Famalicão · online há 6 meses
12% abaixo da freguesia2d Door Of Dreams
- €229.500
Apartamento T2 em Joane
Apartamento T2 · 102 m² · 2.250 €/m²
Joane, Vila Nova de Famalicão · online há 4 meses
5% abaixo da freguesia+2Ana Luísa Cunha · RE/MAX Cool
Veja os 4 apartamentos T2 à venda em Joane
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Joane, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Joane | 4 | 2.314 € | €259.950 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Joane. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Joane.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Joane?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Joane são hoje: 1.º Apartamento T2 de 142 m² por €299.000 (2.106 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por 2d Door Of Dreams; 2.º Apartamento T2 de 102 m² por €229.500 (2.250 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Luísa Cunha (RE/MAX Cool). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Joane?
Preço mediano pedido de €259.950, ou 2.314 €/m² (metade dos anúncios entre 2.214 e 2.471 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Joane?
Casa Yes (3), Imovirtual (3), RE/MAX (2), Idealista (2), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Joane?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.314 €/m² em Joane). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.