Melhores casas à venda em Gavião
Ranking das 24 casas à venda em Gavião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.930 €
- 1.979–3.470 €/m²
- Preço mediano
- €502.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Gavião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gavião são hoje: 1.º Moradia T3 de 314 m² por €495.000 (1.576 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fresh Home; 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €267.300 (1.650 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Realma; 3.º Apartamento T1 de 160 m² por €248.000 (1.550 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Realma. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.930 €/m² em Gavião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Gavião9 anúncios · mediana 3.073 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €267.300 | 162 | 1.650 |
| Casa Yes | Realma |
| 2 |  | Apartamento T1 | €248.000 | 160 | 1.550 |
| Casa Yes | Realma |
| 3 |  | Apartamento T3 | €550.000 | 211 | 2.607 |
| Idealista | Azimute Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 | €750.000 | 260 | 2.885 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MEDIUM Real Estate |
Melhores moradias em Gavião15 anúncios · mediana 2.827 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €495.000 | 314 | 1.576 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Fresh Home |
| 2 |  | Moradia T5 | €955.000 | 398 | 2.400 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Reallar |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.125.000 | 560 | 2.009 |
| Casa Yes | LUXIMOS Christie´s International Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 | €955.000 | 377 | 2.533 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
Melhores casas em Gavião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 314 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 398 m² · €955.000
- 3.Apartamento T3 · 211 m² · €550.000
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 314 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 398 m² · €955.000
- 3.Apartamento T3 · 260 m² · €750.000
Casas no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 314 m² · €495.000
- 2.Moradia T5 · 398 m² · €955.000
- 3.Apartamento T3 · 260 m² · €750.000
Casas no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 162 m² · €267.300
- 2.Apartamento T1 · 160 m² · €248.000
- 3.Moradia T4 · 560 m² · €1.125.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 377 m² · €955.000
Todas as casas à venda em Gavião
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €495.000
Moradia independente à venda no Gavião
Moradia T3 · 314 m² · 1.576 €/m²
Gavião, Vila Nova de Famalicão · online há 2 dias
44% abaixo da freguesiaFresh Home
- €267.300
Apartamento T3 em Gavião
Apartamento T3 · 162 m² · 1.650 €/m²
Gavião, Vila Nova de Famalicão · online há 28 meses
46% abaixo da freguesiaRealma
Veja as 24 casas à venda em Gavião
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gavião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Gavião | 3 | 3.108 € | €240.000 |
| T3 em Gavião | 8 | 2.746 € | €394.950 |
| T4 em Gavião | 5 | 2.009 € | €955.000 |
| T5+ em Gavião | 6 | 3.185 € | €1.040.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gavião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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- Casas à venda em Louro· 5
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Gavião.
Quais as melhores casas à venda em Gavião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gavião são hoje: 1.º Moradia T3 de 314 m² por €495.000 (1.576 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Fresh Home; 2.º Apartamento T3 de 162 m² por €267.300 (1.650 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Realma; 3.º Apartamento T1 de 160 m² por €248.000 (1.550 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Realma. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Gavião?
Apartamentos: preço mediano €267.300, 3.073 €/m² (metade entre 2.607 e 3.423 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Gavião?
Moradias: preço mediano €950.000, 2.827 €/m² (metade entre 1.949 e 3.470 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Gavião?
Idealista (15), Imovirtual (13), OLX (12), Casa Yes (11), RE/MAX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Gavião?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €314.900 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Gavião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.930 €/m² em Gavião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.