Melhores moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão
Ranking das 35 moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.643 €
- 2.213–3.456 €/m²
- Preço mediano
- €267.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T2 de 45 m² por €72.000 (1.600 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sonhar Mediação imobiliaria lda; 2.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por ERA Famalicão Sul; 3.º Moradia T2 de 100 m² por €227.500 (2.275 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Best Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.643 €/m² em Vila Nova de Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Lemenhe, Mouquim e Jesufrei | €72.000 | 45 | 1.600 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Sonhar Mediação imobiliaria lda |
| 2 |  | Moradia T2 · Lemenhe | €320.000 | 206 | 1.553 |
| ERA | ERA Famalicão Sul |
| 3 |  | Moradia T2 · Lemenhe, Mouquim e Jesufrei | €227.500 | 100 | 2.275 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Best Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T2 · Brufe | €445.000 | 203 | 2.192 |
| Idealista | DFernandes Imobiliária |
| 5 | Moradia T2 · Ribeirão | €310.000 | 200 | 1.550 |
| Imovirtual | Lardesonho Vila do Conde - Póvoa de Varzim - FamalicãoLar de Sonho | |
| 6 |  | Moradia T2 · Oliveira (São Mateus) | €325.000 | 139 | 2.338 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Jorge CunhaRE/MAX Direct Private |
| 7 |  | Moradia T2 · Vila Nova de Famalicão e Calendário | €310.000 | 80 | 3.875 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | PortoMillion Group |
| 8 |  | Moradia T2 · Lemenhe, Mouquim e Jesufrei | €340.000 | 97 | 3.505 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Diogo CarvalhoPerpetus |
| 9 |  | Moradia T2 · Ribeirão | €145.000 | 70 | 2.071 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Elisabete FernandesRE/MAX Move Lions |
| 10 |  | Moradia T2 · Mouquim | €340.000 | 100 | 3.400 |
| CustoJusto, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Famalicão Sul |
Melhores moradias T2 em Vila Nova de Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €72.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €227.500
- 3.Moradia T2 · 200 m² · €310.000
Moradias T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €227.500
- 2.Moradia T2 · 203 m² · €445.000
- 3.Moradia T2 · 139 m² · €325.000
Moradias T2 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €227.500
- 2.Moradia T2 · 139 m² · €325.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €310.000
Moradias T2 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €72.000
- 2.Moradia T2 · 139 m² · €325.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €310.000
Moradias T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 139 m² · €325.000
- 2.Moradia T2 · 70 m² · €145.000
- 3.Moradia T2 · 40 m² · €270.000
Moradias T2 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 206 m² · €320.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €340.000
Moradias T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 45 m² · €72.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €340.000
Todas as moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €72.000
Moradia T2 em Lemenhe, Mouquim e Jesufrei
Moradia T2 · 45 m² · 1.600 €/m²
Lemenhe, Mouquim e Jesufrei, Vila Nova de Famalicão · online há 22 meses
39% abaixo da freguesiaSonhar Mediação imobiliaria lda
- €320.000
Moradia Rústica T2 / Vila Nova de Famalicão, Lemenhe
Moradia T2 · 206 m² · 1.553 €/m²
Lemenhe, Vila Nova de Famalicão · online há 2 meses
38% abaixo do concelhoERA Famalicão Sul
Veja as 35 moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Vila Nova de Famalicão | 35 | 2.643 € | €267.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Famalicão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Vila Nova de Famalicão
- Moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão· 356
- Moradias T2 à venda em Antas· 144
- Moradias T2 à venda em Ribeirão· 104
- Moradias T2 à venda em Brufe· 68
- Moradias T2 à venda em Fradelos· 53
- Moradias T2 à venda em Arnoso (Santa Maria· 51
- Moradias T2 à venda em Oliveira (Santa Maria)· 46
- Moradias T2 à venda em Vale (São Cosme)· 42
- Moradias T2 à venda em Joane· 42
- Moradias T2 à venda em Lousado· 40
- Moradias T2 à venda em Lemenhe· 39
- Moradias T2 à venda em Gondifelos· 38
- Moradias T2 à venda em Gavião· 33
- Moradias T2 à venda em Riba de Ave· 32
- Moradias T2 à venda em Vilarinho das Cambas· 28
- Moradias T2 à venda em Esmeriz· 27
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- Moradias T2 à venda em Requião· 23
- Moradias T2 à venda em Vermoim· 22
- Moradias T2 à venda em Oliveira (São Mateus)· 22
- Moradias T2 à venda em Landim· 22
- Moradias T2 à venda em Carreira· 22
- Moradias T2 à venda em Gondifelos· 21
- Moradias T2 à venda em Ruivães· 20
- Moradias T2 à venda em Cruz· 19
- Moradias T2 à venda em Pedome· 17
- Moradias T2 à venda em Nine· 14
- Moradias T2 à venda em Mogege· 14
- Moradias T2 à venda em Pousada de Saramagos· 13
- Moradias T2 à venda em Vale (São Martinho)· 11
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- Moradias T2 à venda em Seide· 8
- Moradias T2 à venda em Novais· 5
- Moradias T2 à venda em Louro· 5
- Moradias T2 à venda em Gondifelos· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T2 de 45 m² por €72.000 (1.600 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sonhar Mediação imobiliaria lda; 2.º Moradia T2 de 206 m² por €320.000 (1.553 €/m², 38% abaixo do concelho), anunciado por ERA Famalicão Sul; 3.º Moradia T2 de 100 m² por €227.500 (2.275 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Best Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Vila Nova de Famalicão?
Preço mediano pedido de €267.500, ou 2.643 €/m² (metade dos anúncios entre 2.213 e 3.456 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Vila Nova de Famalicão?
Imovirtual (25), Idealista (20), OLX (17), Casa Yes (14), RE/MAX (7), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Vila Nova de Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €310.000 (menos 8%); Moradia T2 a €340.000 (menos 6%); Moradia T2 a €145.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Vila Nova de Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.643 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.