Melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão
Ranking das 78 moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.251 €
- 1.418–3.405 €/m²
- Preço mediano
- €548.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T6+ de 440 m² por €510.000 (1.159 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 191 m² por €210.000 (1.099 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes; 3.º Moradia T6+ de 259 m² por €300.000 (1.158 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dpli. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.251 €/m² em Vila Nova de Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Vilarinho das Cambas | €510.000 | 440 | 1.159 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Novais | €210.000 | 191 | 1.099 |
| Idealista | SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes |
| 3 |  | Moradia T6+ · Oliveira (Santa Maria) | €300.000 | 259 | 1.158 |
| Idealista | Dpli |
| 4 |  | Moradia T5 · Bairro | €704.000 | 700 | 1.006 |
| Casa Yes | Reallusa - Verticus |
| 5 |  | Moradia T6+ · Ruivães | €1.190.000 | 840 | 1.417 |
| Idealista | Bassoli Oporto |
| 6 |  | Moradia T6+ · Carreira e Bente | €210.000 | 180 | 1.167 |
| Idealista | Pelumapa |
| 7 | Moradia T5 · Bairro | €380.000 | 400 | 950 |
| Imovirtual | Manuel Correiaagente independente | |
| 8 | Moradia T6+ · Arnoso (Santa Maria e Santa Eulália) e Sezures | €375.000 | 200 | 1.875 |
| Imovirtual | Lardesonho BarcelosLar de sonho Barcelos | |
| 9 |  | Moradia T6+ · Requião | €335.000 | 230 | 1.457 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Rui LopesZome Vila Nova de Famalicão |
| 10 |  | Moradia T6+ · Avidos e Lagoa | €230.000 | 171 | 1.345 |
| ERA | ERA Santo Tirso |
Melhores moradias T5+ em Vila Nova de Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista54 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 191 m² · €210.000
- 2.Moradia T6+ · 259 m² · €300.000
- 3.Moradia T6+ · 840 m² · €1.190.000
Moradias T5+ no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T5 · 400 m² · €380.000
- 2.Moradia T6+ · 200 m² · €375.000
- 3.Moradia T6+ · 230 m² · €335.000
Moradias T5+ no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 700 m² · €704.000
- 2.Moradia T6+ · 230 m² · €335.000
- 3.Moradia T6+ · 157 m² · €269.000
Moradias T5+ no OLX26 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €335.000
- 2.Moradia T5 · 398 m² · €955.000
- 3.Moradia T6+ · 246 m² · €350.000
Moradias T5+ no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 440 m² · €510.000
- 2.Moradia T6+ · 246 m² · €350.000
Moradias T5+ no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 171 m² · €230.000
Moradias T5+ no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 230 m² · €335.000
Moradias T5+ no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 246 m² · €350.000
Todas as moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão
78 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €510.000
Moradia 440m2 | terreno 1200m2
Moradia T6+ · 440 m² · 1.159 €/m²
Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão · online há 5 dias
44% abaixo do concelhoPredimed Imobiliária
- €210.000
Moradia independente à venda na Rua 25 de Abril
Moradia T6+ · 191 m² · 1.099 €/m²
Novais, Vila Nova de Famalicão · online há 9 dias
47% abaixo do concelhoSAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes
Veja as 78 moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Nova de Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Vila Nova de Famalicão | 78 | 2.251 € | €548.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Nova de Famalicão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Vila Nova de Famalicão
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Vila Nova de Famalicão são hoje: 1.º Moradia T6+ de 440 m² por €510.000 (1.159 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Predimed Imobiliária; 2.º Moradia T6+ de 191 m² por €210.000 (1.099 €/m², 47% abaixo do concelho), anunciado por SAFTI - Rede de Consultores Imobiliários Independentes; 3.º Moradia T6+ de 259 m² por €300.000 (1.158 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Dpli. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Vila Nova de Famalicão?
Preço mediano pedido de €548.000, ou 2.251 €/m² (metade dos anúncios entre 1.418 e 3.405 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Vila Nova de Famalicão?
Idealista (54), Imovirtual (29), Casa Yes (27), OLX (26), RE/MAX (7), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Vila Nova de Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €790.000 (menos 7%); Moradia T5 a €550.000 (menos 15%); Moradia T6+ a €2.950.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Vila Nova de Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.251 €/m² em Vila Nova de Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.